დემონტაჟის ფასი - როგორ ითვლება და რა ღირს 2026 წელს

ხუთი ერთეული - კვადრატული, კუბი, გრძივი მეტრი, ცალი და დღე

კვადრატული მეტრი: კედლის, ტიხრის, ფილის, ლამინატის, პარკეტის, ჭერის და შპალერის მოხსნა ფართით ითვლება. აქ მნიშვნელოვანია, რომელი ფართი: კედლის ერთი მხარე თუ ორივე, და ითვლება თუ არა კარის და ფანჯრის ღიობი. კუბური მეტრი: მასიური ბეტონის, საძირკვლის, მოჭიმვის სქელი ფენის და აგურის სქელი კედლის დაშლა ხშირად მოცულობით ფასდება, რადგან სისქე შრომას პირდაპირ ზრდის. გრძივი მეტრი: ალმასით ჭრა, შტრობის გაკეთება, პლინტუსის, კარნიზის და მილების მოხსნა მეტრით. ცალი: კარი, ფანჯარა, უნიტაზი, აბაზანა, ნიჟარა, რადიატორი, კონდიციონერი და სამზარეულოს კომპლექტი ცალით. დღე ან ობიექტი: ბრიგადის დღიური ტარიფი ან ფიქსირებული ფასი მთელ ობიექტზე; ეს მოდელი მოსახერხებელია, როცა სამუშაო მრავალფეროვანია და ცალ-ცალკე დათვლა რთულია. შედარება: სამი ბრიგადის შეფასება მხოლოდ მაშინ შედარებადია, როცა ერთეულები ემთხვევა; ერთი კვადრატულით ითვლის, მეორე ობიექტით, მესამე დღით, და ციფრები ერთმანეთს ვერ ადარებენ. ამიტომ ყოველთვის სთხოვეთ, შეფასება იმავე სამუშაოების სიით დააბრუნონ.

ServisPro-ზე ბრიგადებს სამუშაოების ერთი სია გაუგზავნეთ და შეფასება თითოეულ ხაზზე მოითხოვეთ.

მასალა და სისქე - რატომ ღირს ერთი კედელი ათჯერ მეტი

თაბაშირ-მუყაო: ყველაზე იაფი და სწრაფი დემონტაჟი; კარკასი და ფილა ხელით იშლება, ნარჩენი მსუბუქია. ხის ტიხარი: ძველ სახლებში ხშირია, სწრაფად იშლება, მაგრამ ლურსმნები და ძველი ბათქაში მტვრიანს და ნელს ხდის. ბლოკი და ნახევარაგური: საშუალო ფასი, პერფორატორით; ნარჩენი მძიმეა და ტომრების რაოდენობა სწრაფად იზრდება. აგური სრული სისქით: ძველი აგურის კედელი ხსნარით მტკიცეა, და სისქე თითქმის ორმაგად ზრდის შრომას. ბეტონი: ჩაუარმატურებელი ბეტონი პერფორატორით ან სანგრევი ჩაქუჩით, ნელი და ხმაურიანი სამუშაო. რკინაბეტონი: ყველაზე ძვირი, რადგან არმატურის ჭრა, ალმასის ხერხი ან ბურღი და ფრთხილი მუშაობა სჭირდება; ხშირად მზიდია, და მისი ჭრა მხოლოდ ინჟინრის დასკვნით და საჭიროების შემთხვევაში ნებართვით შეიძლება. ბათქაში: სქელი ძველი ბათქაში და რამდენიმე ფენა ფილის ქვეშ დამატებით შრომაა. შემოწმება: ბრიგადა კედელზე დაკაკუნებით ან პატარა ნახვრეტით ადგენს მასალას; ფასი, რომელიც მასალის დადგენამდე ითქვა, ხშირად იცვლება.

ServisPro-ზე ბრიგადას თქვით ან აჩვენეთ, რისგან არის კედელი და რა სისქისაა; ფოტო ნახვრეტიდან ან კიდიდან ყველაზე ზუსტ ფასს იძლევა.

ფილა, მოჭიმვა, იატაკი და ჭერი - ზედაპირების ფასი

ფილა: კედლის და იატაკის ფილის მოხსნა კვადრატულით; ფასი წებოს ტიპზე და ფენის სისქეზეა დამოკიდებული. ცემენტის ხსნარზე დაგებული ძველი ფილა ნელა იხსნება და ხშირად ბათქაშთან ერთად ცვივა, თანამედროვე წებოზე დაგებული კი ნაკლებად. ფილა ფილაზე: ორი ფენა ფილა ორმაგ სამუშაოს ნიშნავს. მოჭიმვა: ცემენტის მოჭიმვის ჩამოხსნა სისქით ფასდება; სქელი მოჭიმვა, განსაკუთრებით ძველ კორპუსში, ბევრ მძიმე ნარჩენს იძლევა, და ნარჩენის ხარჯი აქ ხშირად დაშლის ხარჯს უტოლდება. იატაკი: ლამინატი და ლინოლეუმი იაფად იხსნება, პარკეტი და ხის იატაკი ლურსმნების და წებოს გამო ძვირად, ხოლო ხის ძელები და ფიცრის იატაკი ცალკე. ჭერი: თაბაშირ-მუყაოს ჭერი, ძველი ბათქაში, დაკიდებული ჭერი და გაჭიმული ჭერი; ჭერზე მუშაობა ხარაჩოს და სიმაღლეზე სამუშაოს გამო უფრო ძვირია. შპალერი და საღებავი: შპალერის მოხსნა იაფია, მაგრამ რამდენიმე ფენა და ძველი ზეთოვანი საღებავი დროს მატებს. რჩევა: თუ ძველი ზედაპირის დატოვება და მასზე ახალის დაგება ტექნიკურად შესაძლებელია, ეს დემონტაჟის ხარჯს ზოგავს; ოსტატთან დააზუსტეთ.

ServisPro-ზე ბრიგადას თითოეული ოთახის ზედაპირების სია ფართით გაუგზავნეთ.

კარი, ფანჯარა, სანტექნიკა და სამზარეულო - ცალობითი ფასი

კარი: შიდა კარის მოხსნა ჩარჩოთი იაფია; რკინის შესასვლელი კარის მოხსნა, რომელიც ხშირად კედელშია ჩაბეტონებული, ძვირი და ხმაურიანია. ფანჯარა: ძველი ხის ან ლითონის ფანჯრის მოხსნა ახლის ჩასმამდე; ხშირად ფანჯრის დამყენებელი თავად აკეთებს, და ფასში შედის. აბაზანა: თუჯის აბაზანა მძიმეა, და მისი ჩამოტანა სართულიდან ცალკე ფასდება, ზოგჯერ ადგილზე დამტვრევით. უნიტაზი, ნიჟარა და შხაპის კაბინა: ცალობით, წყლის და კანალიზაციის დახშობით. რადიატორი: ძველი თუჯის რადიატორი ძალიან მძიმეა, და მისი მოხსნა გათბობის სისტემის დაცლას ითხოვს; ცენტრალური გათბობის შემთხვევაში ეს ამხანაგობასთან უნდა შეთანხმდეს. სამზარეულო: ძველი კომპლექტის დაშლა და გატანა, ზედაპირის მოხსნა; გაზის ქურის გათიშვა მხოლოდ ლიცენზირებულმა სპეციალისტმა. ელექტრო: ძველი გაყვანილობის მოხსნა ელექტრიკოსის მეთვალყურეობით, ხოლო ელექტროენერგიის გათიშვა დაშლის წინ აუცილებელია. ჯართი: ლითონის ნივთები (რადიატორი, აბაზანა, მილები) ზოგჯერ ჯართად ჩაიბარება, და ბრიგადა ამას ფასის შემცირებაში ითვალისწინებს.

ServisPro-ზე ბრიგადას ცალობითი ნივთების სია გაუგზავნეთ და ჰკითხეთ, ჯართის ღირებულება აკლდება თუ არა ფასს.

ალმასით ჭრა და ღიობი - როცა ზუსტი ხაზი ფასიანია

რა არის: ალმასის ხერხით ან ბურღით ბეტონის და რკინაბეტონის ჭრა სწორ, სუფთა ხაზზე, ვიბრაციის და ბზარის გარეშე. როდის: კარის ან ფანჯრის ახალი ღიობი ბეტონის კედელში, ღიობის გაფართოება, ვენტილაციის და კანალიზაციის ნახვრეტი, კიბის ღიობი გადახურვაში. ფასი: გრძივი მეტრით და სისქით (ჭრის სიღრმე), ნახვრეტი კი დიამეტრით და სიღრმით. წყალი: ალმასის ჭრა წყლით ხდება, რომ მტვერი შემცირდეს და ხერხი არ გაცხელდეს; ქვემო სართულის დაცვა წყლისგან და ტალახისგან ბრიგადის პასუხისმგებლობაა. მზიდი: ახალი ღიობი მზიდ კედელში ან გადახურვაში ყოველთვის ინჟინრის გაანგარიშებას და გამაგრებას (ლითონის ჩარჩო) საჭიროებს, და ხშირად ნებართვას; ეს დამატებითი ხარჯია, მაგრამ მის გარეშე ჭრა შენობის უსაფრთხოებას საფრთხეს უქმნის. მიმდინარე სამართლებრივი მოთხოვნები შესაბამის უწყებაში და ინჟინერთან დააზუსტეთ. ალტერნატივა: პერფორატორით „დამტვრევა“ იაფია, მაგრამ ბზარს, მეზობლის ხმაურს და არათანაბარ კიდეს იძლევა, რომლის აღდგენა შემდეგ ფულია.

ServisPro-ზე ალმასით ჭრის სპეციალისტს ღიობის ზომა, კედლის სისქე და ინჟინრის დასკვნა გაუგზავნეთ.

ნარჩენი - ჩამოტანა, ტომრები, კონტეინერი და გატანა

ოთხი ხარჯი: დემონტაჟის ნარჩენს ოთხი ცალკე ხარჯი აქვს: ტომრებში ჩაყრა, სართულიდან ჩამოტანა, მანქანაში ჩატვირთვა და პოლიგონზე გატანა. ტომარა: ჩამოტანა ხშირად ტომრით ითვლება, და ფასი სართულზე და ლიფტზეა დამოკიდებული; ერთ ოთახში ფილის და მოჭიმვის მოხსნამ შეიძლება ასობით ტომარა მისცეს. ლიფტი: ბევრ კორპუსში სამშენებლო ნარჩენის ლიფტით ჩამოტანა აკრძალულია ან დაცვას და წესებს ექვემდებარება; კიბით ჩამოტანა ძვირია. ღარი: მაღალ სართულზე ნარჩენის ჩამოსაშვები ღარი ფანჯრიდან კონტეინერამდე, თუ შენობა და მეზობლები ამის საშუალებას იძლევა. კონტეინერი: დიდ ობიექტზე კონტეინერის დადგმა რამდენიმე დღით; ქუჩაზე განთავსებას ნებართვა შეიძლება სჭირდებოდეს. მანქანა: მცირე რაოდენობისთვის ფურგონი ან ბორტიანი, დიდისთვის თვითმცლელი. პოლიგონი: ნარჩენის ლეგალურ პოლიგონზე ჩაბარება ფასიანია და ხშირად ფასში შედის; ნარჩენის სადმე გადაყრა ჯარიმის და შემკვეთის პასუხისმგებლობის რისკია. დათვლა: სანამ შეფასებას მიიღებთ, დააზუსტეთ, შედის თუ არა ნარჩენი ფასში, და თუ არა, ცალკე მოითხოვეთ მისი ფასი ტომრით ან რეისით.

ServisPro-ზე ბრიგადას ჰკითხეთ, შეფასებაში ნარჩენის ოთხივე ეტაპი შედის თუ არა. ნარჩენის გატანის ცალკე სერვისიც არსებობს.

სამი გათვლილი მაგალითი - აბაზანიდან სახლის დაშლამდე

მაგალითი პირველი, აბაზანის სრული დემონტაჟი: ოთხ კვადრატულ მეტრიან აბაზანაში კედლის და იატაკის ფილა (დაახლოებით ოცდაოთხი კვადრატული), თუჯის აბაზანა, უნიტაზი, ნიჟარა, ძველი მილები და მოჭიმვის ნაწილი; მეხუთე სართული ლიფტით, ნარჩენი ლიფტით აკრძალულია. დაშლა ერთ-ორ დღეში, ორმოცდაათამდე ტომარა კიბით, გატანა ფურგონით: ორიენტირებით 600-1200 ლარი. მაგალითი მეორე, ოროთახიანი ბინის შიდა დემონტაჟი: ორი ბლოკის ტიხარი, ყველა ფილა, პარკეტი, ძველი კარები, ფანჯრები, ბათქაშის ნაწილი, სამზარეულო და სველი წერტილები; მესამე სართული ლიფტის გარეშე. ოთხი მუშა, ოთხი-ექვსი დღე, ორასზე მეტი ტომარა, ორი-სამი რეისი: ორიენტირებით 3000-6500 ლარი. მაგალითი მესამე, სოფლის ძველი ერთსართულიანი სახლის დაშლა: აგური და ხე, სახურავი კრამიტით, საძირკვლის გარეშე; ექსკავატორი, ორი დღე, თვითმცლელის რამდენიმე რეისი, ელექტრო და გაზის წინასწარი გათიშვა შესაბამისი სამსახურით. ორიენტირებით 3500-9000 ლარი, ნარჩენის რაოდენობის და პოლიგონამდე მანძილის მიხედვით. სამივე შემთხვევა დათვლის პრინციპის საილუსტრაციოდაა; რამდენი დაჯდება თქვენი დემონტაჟი, ამას ობიექტის შეფასება ადგენს.

ServisPro-ზე თქვენი ობიექტის აღწერით რამდენიმე ბრიგადისგან შედარებადი შეფასება მიიღეთ.

ფარული ხარჯები - რას პოულობს ბრიგადა კედლის მიღმა

მოულოდნელი კომუნიკაცია: კედლის გახსნისას ხშირად ჩნდება მილი, კაბელი ან ვენტილაციის არხი, რომელიც გეგმაში არ ჩანდა; მისი გადატანა სხვა ხელოსნის და დამატებითი ხარჯის საქმეა. მზიდი ელემენტი: ტიხარი, რომელიც არამზიდი ეგონათ, შეიძლება დატვირთვას იღებდეს; სამუშაო ჩერდება ინჟინრის დასკვნამდე. აზბესტი: ძველ შენობებში აზბესტის შემცველი ფილა, სახურავის შიფერი ან მილის იზოლაცია შეიძლება შეგხვდეთ; მისი მოხსნა სპეციალურ დაცვას და სათანადო უტილიზაციას საჭიროებს, და მიმდინარე წესები ოფიციალურ წყაროში უნდა დაზუსტდეს. მეზობლის ზიანი: ვიბრაციით გაჩენილი ბზარი ან ქვემო სართულზე დაღვრილი წყალი; სანამ დაიწყებთ, მეზობლის ბინის მდგომარეობის ფოტოები. დაცვა: მტვრის ფირი, კარის და ფანჯრის დაცვა, ლიფტის და სადარბაზოს დაცვა. დასუფთავება: დემონტაჟის შემდეგ ობიექტის დასუფთავება ხშირად ცალკეა. ხმაურის შეზღუდვა: ხმაურიან სამუშაოზე საათების შეზღუდვა სამუშაოს ახანგრძლივებს. ყველა ეს პუნქტი ხარჯთაღრიცხვაში უნდა იყოს ან „ცალკე, თუ დაგჭირდათ“ ჩაწერილი.

ServisPro-ზე ბრიგადას ჰკითხეთ, რა ხდება, თუ კედლის მიღმა მოულოდნელი რამ აღმოჩნდა, და როგორ ითვლება ეს.

დღიური ტარიფი თუ ერთეულით - რომელი როდის არის მომგებიანი

დღიური: ბრიგადის დღიური ტარიფი მომგებიანია, როცა სამუშაო მრავალფეროვანი და წვრილია (ცოტა ფილა, ცოტა ბათქაში, რამდენიმე ნივთი) და ერთეულებით დათვლა რთულია; რისკი ისაა, რომ ნელი ბრიგადა მეტ დღეს ითვლის. ერთეულით: მომგებიანია დიდ და ერთგვაროვან სამუშაოზე (მთელი ბინის ფილა, რამდენიმე ტიხარი), სადაც ფართი ზუსტად იზომება და ბრიგადა სისწრაფით არის დაინტერესებული. ობიექტით: ფიქსირებული ფასი მთელ ობიექტზე სიმშვიდეს იძლევა, მაგრამ ხარჯთაღრიცხვაში ყველა სამუშაო ჩამოწერილი უნდა იყოს, რომ შემდეგ „ეს არ შედიოდა“ არ მოისმინოთ. ხმაურის საათები: როცა ხმაურიანი სამუშაო დღის მხოლოდ ნაწილშია დაშვებული, დღიური ტარიფი ძვირდება, რადგან ბრიგადა დღის ნაწილს ნაკლებ ეფექტურად მუშაობს. შერეული: ხშირად საუკეთესოა ერთეულით ძირითადი სამუშაო და დღით წვრილმანი.

ServisPro-ზე ბრიგადას ორივე ვარიანტით შეფასება სთხოვეთ და შეადარეთ.

რა ღირს დემონტაჟი - კომპონენტების ცხრილი

ცხრილი აჩვენებს, რა დიაპაზონში მუშაობენ ServisPro-ს ბრიგადები 2026 წელს; ეს მიახლოებითი სურათია, რადგან დემონტაჟის ფასს საბოლოოდ მასალა, სისქე, სართული, ლიფტი, ქალაქი და ნარჩენის რაოდენობა ადგენს.

როგორ მიიღოთ დემონტაჟის ზუსტი ხარჯთაღრიცხვა და როგორ გადაიხადოთ

ინფორმაცია: ოთახ-ოთახ სამუშაოების სია ფართით და ცალით, კედლების მასალა და სისქე, სართული, ლიფტი და მისი წესები, ნარჩენის გატანის საჭიროება, ხმაურის საათები და სასურველი ვადა. ვიზიტი: დემონტაჟის შეფასებას ბრიგადის ადგილზე მისვლა თითქმის ყოველთვის სჭირდება, რადგან მასალა და სისქე ფოტოდან ყოველთვის არ ჩანს; ხშირად უფასოა. ხარჯთაღრიცხვა: ყოველი სამუშაო ცალკე ხაზად, ერთეულით და ფასით; ნარჩენი ცალკე ოთხი ეტაპით; დამატებები და მათი ფასი. ვადა: სამუშაო დღეების რაოდენობა და მუშების რაოდენობა. გადახდა: მცირე ავანსი ან ავანსის გარეშე, შუალედური გადახდა ეტაპის ჩაბარებისას და საბოლოო ობიექტის დასუფთავების და ნარჩენის გატანის შემდეგ. ფოტო: სამუშაოს დაწყებამდე ობიექტის, მეზობლის ჭერის და სადარბაზოს ფოტო. ხელშეკრულება: დიდ ობიექტზე წერილობითი ხელშეკრულება, სადაც მეზობლის ზიანის და უსაფრთხოების პასუხისმგებლობა წერია. დემონტაჟის ტიპები, მზიდი კედლები და რიგითობა ძირითად გვერდზეა.

ServisPro-ზე დემონტაჟის ბრიგადებს ქალაქის, ობიექტის ტიპის, ფასის და მიმოხილვების მიხედვით დაახარისხებთ.