დემონტაჟის ფასი თბილისში - როგორ ითვლება ქალაქის ბინაში და სახლში

შენობის ტიპი და ფასი - რატომ განსხვავდება ერთი და იგივე ბინა

სტალინური შენობები ვაკეში, ვერაზე, საბურთალოს ძველ ნაწილში და ცენტრში სქელი აგურის კედლებით და ხშირად ხის გადახურვით არის აშენებული. იატაკის მოხსნისას ხის ფიცრის ქვეშ ხშირად წიდის, თიხის ან ნამსხვრევის ნაყარია, რომელიც ხმის და სითბოს იზოლაციისთვის იყო ჩაყრილი. თუ ახალი იატაკისთვის მისი მოხსნა გადაწყდა, ნარჩენის მოცულობა და წონა მნიშვნელოვნად იზრდება, და ფასიც მასთან ერთად. ბათქაში აქ ხშირად სქელია, და კედლის გაწმენდა მეტ დროს ითხოვს.

ხრუშჩოვკაში კედლები თხელია, ბათქაში შედარებით მსუბუქი, მაგრამ ლიფტი არ არის, და ნარჩენის ჩამოტანა ფასის შესამჩნევი ნაწილია. პანელურ კორპუსებში ბევრი კედელი ბეტონის პანელია, რომლის დაშლა ხშირად საერთოდ დაუშვებელია, ამიტომ დემონტაჟი ფილით, იატაკით და თაბაშირის ტიხრებით შემოიფარგლება. ახალ კომპლექსში, თეთრ ან შავ კარკასში, დასაშლელი ცოტაა: დეველოპერის ბლოკის ტიხარი, ზოგჯერ მოჭიმვა, და ფასს ძირითადად კომპლექსის წესები და სატვირთო ლიფტი განსაზღვრავს. ServisPro-ზე მოთხოვნაში პირველ რიგში შენობის ტიპი და აშენების დაახლოებითი პერიოდი მიუთითეთ.

ტომარა სართულზე - ნარჩენის ჩამოტანის თბილისური გათვლა

დემონტაჟის ნარჩენი ჩვეულებრივ სამშენებლო ტომრებში იყრება და ხელით ჩამოდის, რადგან ბევრ თბილისურ კორპუსში სამგზავრო ლიფტით სამშენებლო ნარჩენის ჩამოტანა აკრძალულია ან ლიფტი უბრალოდ ვერ უძლებს. ფასი ხშირად ტომარაზე და სართულზე ითვლება: რაც უფრო მაღალია სართული ლიფტის გარეშე, მით უფრო ძვირია თითოეული ტომარა. ორიენტირად: პატარა აბაზანის სრული დემონტაჟი ხშირად რამდენიმე ათეულ ტომარას იძლევა, ხოლო ოროთახიანი ბინის სრული მოშლა, მოჭიმვით და ბათქაშით, შეიძლება რამდენიმე ასეულს.

ამ რიცხვებს ხშირად ივიწყებენ, და ბოლოს ჩამოტანა თავად დემონტაჟზე ძვირი გამოდის. როგორ დავითვალოთ წინასწარ: ბრიგადას ჰკითხეთ, რამდენი ტომარა ელის სავარაუდოდ, რა ღირს ერთი ტომრის ჩამოტანა თქვენს სართულზე, და შედის თუ არა ეს დემონტაჟის ფასში. ზოგი ბრიგადა ჩამოტანას და გატანას ერთ ფასად, რეისით ითვლის, რაც უფრო გამჭვირვალეა. ServisPro-ზე სართული, ლიფტის არსებობა და ნარჩენის ჩამოტანის წესი შენობაში აუცილებლად მიუთითეთ.

ნარჩენის გატანა თბილისიდან - რეისი, კონტეინერი და ქვითარი

ჩამოტანილი ტომრები ან პატარა ბორტიანი მანქანით გადის, ან დიდი თვითმცლელით, ან კონტეინერით, რომელიც ეზოში ან ქუჩაზე რამდენიმე დღით დგება. ბორტიანი მანქანა მცირე მოცულობისთვისაა კარგი, მაგალითად აბაზანის ან ერთი ოთახის ნარჩენისთვის. სრული ბინისთვის ხშირად რამდენიმე რეისი ან დიდი მანქანაა საჭირო. კონტეინერი მოსახერხებელია, მაგრამ მისი დადგმა ქუჩაზე ან საერთო ეზოში შეიძლება ნებართვას ან მეზობლების თანხმობას მოითხოვდეს; მოქმედი წესი წინასწარ გადაამოწმეთ.

მნიშვნელოვანი საკითხია, სად მიდის ნარჩენი. სამშენებლო ნარჩენის უკანონო დაყრა ქალაქის განაპირას ან ხევში ჯარიმით ისჯება, და თუ ნარჩენი თქვენი მისამართიდან გავიდა, საკითხი შეიძლება თქვენც შეგეხოთ. მოითხოვეთ, რომ გამტანმა ნარჩენი ლეგალურ ადგილას ჩააბაროს და, თუ შესაძლებელია, ქვითარი ან დადასტურება მოგცეთ. ძალიან იაფი გატანა ხშირად ნიშნავს, რომ ნარჩენი სადმე ახლოს იყრება. ServisPro-ზე ჰკითხეთ, სად აბარებს ბრიგადა ნარჩენს და შედის თუ არა ეს ფასში.

ხმაურის საათები და დღეების რაოდენობა - ფასი, რომელიც კალენდარში იმალება

თბილისის საცხოვრებელ კორპუსებში ხმაურიანი სამუშაო, პერფორატორი და ალმასით ჭრა, მხოლოდ დღის საათებშია მიღებული, და ბევრი ამხანაგობა ან კომპლექსი ამას კიდევ უფრო ზღუდავს: მაგალითად, შუადღის შესვენებით ან შაბათ-კვირის აკრძალვით. ეს ნიშნავს, რომ ბრიგადის სამუშაო დღე მოკლდება, და იგივე სამუშაო მეტ დღეს იკავებს. თუ ბრიგადა დღიური ტარიფით მუშაობს, თქვენ ამ დამატებით დღეებს იხდით.

როგორ დავგეგმოთ: ხმაურიანი სამუშაოები, მოჭიმვის ჩამოხსნა, ფილის მოხსნა და კედლის დაშლა, დილით და შუადღემდე, ხოლო ჩუმი სამუშაოები, ნარჩენის ჩაყრა, ტომრების ჩამოტანა და დალაგება, დანარჩენ საათებში. ერთეულით ფასის დროს ხმაურის შეზღუდვა თქვენს ფასს ნაკლებად ცვლის, ამიტომ მკაცრი წესების მქონე კომპლექსში ერთეულით შეთანხმება ხშირად ჯობია. ServisPro-ზე ბრიგადას ამხანაგობის ან კომპლექსის ხმაურის წესები წინასწარ გაუგზავნეთ.

კომპლექსის მოთხოვნები - დეპოზიტი, საფარი და საერთო სივრცის დასუფთავება

ახალ კომპლექსებში რემონტის დაწყება ხშირად მართვის კომპანიასთან შეთანხმებით ხდება. დემონტაჟისთვის ტიპური მოთხოვნებია: სატვირთო ლიფტით მხოლოდ დაფასოებული ნარჩენის ჩამოტანა, ლიფტის და დერეფნის დამცავი საფარი, საერთო სივრცის ყოველდღიური დალაგება, და ზოგჯერ რემონტის დეპოზიტი, რომელიც დაზიანების შემთხვევაში არ ბრუნდება. ზოგი კომპლექსი ნარჩენის ტომრების სადარბაზოსთან დროებით დაწყობასაც კრძალავს და მათ იმავე დღეს გატანას მოითხოვს.

ეს მოთხოვნები ფასს პირდაპირ ცვლის: ყოველდღიური გატანა უფრო ძვირია, ვიდრე ერთი დიდი რეისი დემონტაჟის ბოლოს, და დამცავი საფარი და დალაგება ბრიგადის დროს ითხოვს. ამიტომ ფასის მოთხოვნამდე წესები წერილობით აიღეთ მართვის კომპანიისგან და ბრიგადას გადაეცით. ServisPro-ზე შეკვეთაში ჩაწერეთ, ვინ აგებს პასუხს საერთო სივრცის დაზიანებაზე, და რა პირობით დაგიბრუნდებათ დეპოზიტი, თუ დაზიანება არ მოხდა.

ღიობი და გაძლიერება - ინჟინრის დასკვნის და ლითონის ფასი

თბილისში ხშირი მოთხოვნაა სამზარეულოს და მისაღების გაერთიანება ან კარის ახალი ღიობი. თუ კედელი მზიდია, ეს ჩვეულებრივი დემონტაჟი არ არის: საჭიროა კონსტრუქტორის დასკვნა, ხშირად პროექტი და შეთანხმება კანონით დადგენილი წესით, ხოლო ღიობის გაკეთება ლითონის ჩარჩოთი ან სხვა გაძლიერებით ხდება. ფასი სამი ნაწილისგან შედგება: ინჟინრის სამუშაო და დოკუმენტი, ალმასით ჭრა ან ფრთხილი დაშლა, და გაძლიერების კონსტრუქცია მასალით და მონტაჟით.

ყველაზე ძვირი შეცდომა ამ ნაწილის გამოტოვებაა: მზიდ კედელში უნებართვო ღიობი შეიძლება მთელ შენობას დაემუქროს, და მისი შედეგები მეზობლებზეც ვრცელდება, როგორც ფიზიკურად, ისე სამართლებრივად. თბილისში სამშენებლო ნებართვის და შეთანხმების მოქმედი მოთხოვნები შესაბამის სამსახურში ან იურისტთან გადაამოწმეთ. ServisPro-ზე ბრიგადას ჰკითხეთ, ჰყავს თუ არა პარტნიორი ინჟინერი, და ფასში ცალ-ცალკე ჩააწერინეთ დოკუმენტი, ჭრა და გაძლიერება.

რა იყიდება დემონტაჟის შემდეგ - ჯართი, ძველი კარი და აგური

თბილისურ დემონტაჟს ზოგჯერ ფასიანი ნარჩენიც მოჰყვება. ჩუგუნის აბაზანა, ჩუგუნის რადიატორები, სპილენძის და ფოლადის მილები ჯართად იყიდება, და ზოგი ბრიგადა მათ ღირებულებას ფასიდან აკლებს ან თავად იღებს ფასის შემცირების სანაცვლოდ. ეს შეთანხმება წინასწარ გააკეთეთ, რათა ფასი და ჯართის ბედი გასაგები იყოს.

ძველი თბილისის სახლებში ღირებული შეიძლება იყოს ძველი ხის კარი ჩუქურთმით, ძველი აგური, ხის კოჭები და მოჭედილი დეტალები, რომლებსაც რესტავრატორები და დიზაინერები ეძებენ. ასეთი ნივთები ფრთხილად მოხსენით და შეინახეთ, ან გაყიდეთ; ამისთვის ბრიგადას დამატებითი დრო სჭირდება, რაც ფასში აისახება. ServisPro-ზე მოთხოვნაში მიუთითეთ, რა ნივთების შენარჩუნება გსურთ, და ჰკითხეთ ბრიგადას, როგორ ითვლის ჯართს.

სამი თბილისური გათვლა - აბაზანიდან სრულ ბინამდე

პირველი: აბაზანა ხრუშჩოვკის მეხუთე სართულზე, ლიფტის გარეშე, დაახლოებით ოთხი კვადრატული მეტრი. იშლება კედლის ფილა დაახლოებით თვრამეტ კვადრატზე, იატაკის ფილა, ჩუგუნის აბაზანა, უნიტაზი, ნიჟარა და ძველი მილები. ორიენტირი: ფილის მოხსნა 22 კვადრატზე 10 ლარად, 220 ლარი; სანტექნიკის და მილების მოხსნა 100-150 ლარი; ტომრების ჩამოტანა და გატანა 100-200 ლარი. სულ დაახლოებით 420-570 ლარი, აბაზანა ჯართად ფასს ოდნავ შეამცირებს.

მეორე: ოროთახიანი ბინა ვაკის სტალინურ შენობაში, სრული მოშლა: პარკეტი და ნაყარი დაახლოებით ორმოცდაათ კვადრატზე, ბათქაში ნაწილობრივ, ორი ტიხარი, აბაზანა და სამზარეულო. ორიენტირი: იატაკი ნაყარით 50 კვადრატზე 20 ლარად, 1000 ლარი; ტიხრები 20 კვადრატზე 30 ლარად, 600 ლარი; ბათქაში 60 კვადრატზე 10 ლარად, 600 ლარი; აბაზანა და სამზარეულო 300-450 ლარი; ნარჩენის ჩამოტანა და სამი-ოთხი რეისი 900-1400 ლარი. სულ დაახლოებით 3400-4050 ლარი.

მესამე: ბინა დიდი დიღმის ახალ კომპლექსში, თეთრი კარკასი, მოიხსნება დეველოპერის ბლოკის ტიხარი ათ კვადრატზე და იჭრება ერთი კარის ღიობი არამზიდ ტიხარში. ორიენტირი: ტიხარი 10 კვადრატზე 20 ლარად, 200 ლარი; ღიობი 100-200 ლარი; ნარჩენი სატვირთო ლიფტით და ერთი რეისი 150-250 ლარი. სულ დაახლოებით 450-650 ლარი. სამივე ორიენტირია; ServisPro-ზე მიღებული ფასი ამ სტრუქტურით შეადარეთ, და თუ რომელიმე ხაზი თქვენს შეთავაზებაში საერთოდ არ ჩანს, ჰკითხეთ, შედის თუ არა ის ფასში, თუ ბოლოს ცალკე დაემატება.

შიფერი და ძველი მასალები - როცა დემონტაჟი სპეციალურ დაცვას ითხოვს

საბჭოური პერიოდის თბილისურ შენობებში, ეზოს ფარდულებში, სახურავებზე და ძველ აბაზანებში ზოგჯერ გვხვდება ასბესტცემენტის მასალა: შიფერის ფურცლები, ძველი მილები და ზოგი ფილა. ასეთი მასალის მტვერი ჯანმრთელობისთვის სახიფათოა, ამიტომ მისი მოხსნა არ უნდა მოხდეს დამტვრევით ან საფქვავი ხელსაწყოთი. საჭიროა დასველება, მთლიანად მოხსნა, რესპირატორი და ცალკე შეფუთვა.

ეს სამუშაო ჩვეულებრივ დემონტაჟზე ძვირია, რადგან მეტ დროს, დამცავ აღჭურვილობას და ნარჩენის ცალკე მოპყრობას ითხოვს. ასეთი ნარჩენის ჩაბარების მოქმედი წესი შესაბამის სამსახურში გადაამოწმეთ. თუ ეჭვი გაქვთ, რომ მასალა ასბესტს შეიცავს, ბრიგადას წინასწარ უთხარით და ფოტო გაუგზავნეთ. ServisPro-ზე ჰკითხეთ, ჰქონია თუ არა ბრიგადას ასეთი სამუშაოს გამოცდილება და რა დაცვას იყენებს.

მეზობლის ჭერი და კედელი - დაზიანების რისკის ფასი

თბილისის მრავალბინიან სახლებში დემონტაჟი მეზობელსაც ეხება. მოჭიმვის ჩამოხსნა პერფორატორით ქვედა სართულის ჭერზე ბზარს ან ბათქაშის ჩამოვარდნას იწვევს, განსაკუთრებით ძველ შენობებში ხის ან სუსტი გადახურვით. საერთო კედლის დაშლისას ბზარი მეზობლის ოთახშიც ჩნდება. ასეთი დაზიანების შეკეთება შეიძლება დემონტაჟის ფასს უახლოვდებოდეს, და დავა მეზობელთან ხშირად თვეებს გრძელდება.

რისკის შესამცირებლად: დაწყებამდე მეზობელთან ერთად გადაიღეთ მისი ჭერის და საერთო კედლის ფოტოები, რომ არსებული ბზარები დაფიქსირდეს. ბრიგადას ჰკითხეთ, როგორ შლის მოჭიმვას ფრთხილად, მაგალითად ალმასით დაჭრით და მცირე ნაწილებად, და ვინ აგებს პასუხს დაზიანებაზე. ServisPro-ზე ეს პირობა შეთანხმებაში ჩაწერეთ, და მეზობელს სამუშაოს ვადები წინასწარ აცნობეთ.

რა ღირს დემონტაჟი თბილისში - ქალაქური დანამატების ცხრილი

ცხრილში თბილისის სპეციფიკური ხარჯებია, რომლებიც ძირითად დემონტაჟს ემატება. ციფრები ორიენტირია და შენობით, სართულით და ბრიგადით იცვლება.

ხარჯთაღრიცხვის თხოვნა თბილისში - რა გავუგზავნოთ ბრიგადას

თბილისში ბრიგადები ხშირად ფასს ფოტოებით წინასწარ ასახელებენ და ობიექტზე აზუსტებენ. რაც უფრო სრულია თქვენი ინფორმაცია, მით უფრო ახლოს იქნება წინასწარი ფასი საბოლოოსთან. გაუგზავნეთ: შენობის ტიპი და სართული, ლიფტის არსებობა და ნარჩენის წესი, ყოველი ოთახის ფოტო, სადაც ჩანს იატაკი, კედლები და ჭერი, სავარაუდო ფართები, აბაზანის და სამზარეულოს ფოტოები, და რა უნდა დარჩეს ხელუხლებელი.

ცალკე მიუთითეთ, არის თუ არა გეგმაში რომელიმე კედლის მოშლა ან ღიობი, რათა ბრიგადამ მზიდი კედლის საკითხი თავიდანვე დააყენოს. და ბოლოს, ჰკითხეთ, ფასი ერთეულითაა თუ დღიურად, და შედის თუ არა ჩამოტანა, გატანა და დალაგება. ServisPro-ზე სამი ბრიგადის პასუხი ერთ ცხრილში შეადარეთ: დემონტაჟი, ჩამოტანა, გატანა და დამატებები ცალ-ცალკე.