მშენებლობა და რემონტი - აირჩიე მიმართულება

საქართველოში ახალი ბინა უმეტესად შავი ან თეთრი კარკასის მდგომარეობაში ბარდება, ამიტომ მფლობელს თავად უწევს ხელოსნების პოვნა ლესვიდან კაფელის დაგებამდე. ძველ საბჭოთა კორპუსებში სხვა ამოცანებია: დაჟანგული მილების გამოცვლა, ძველი ელექტროგაყვანილობის განახლება, გაბზარული ბათქაშის ჩამოყრა და ხელახლა ლესვა, აივნის გადახურვა და ფანჯრების შეცვლა. კერძო სახლის მეპატრონეს კი დამატებით სახურავი, ჰიდროიზოლაცია, ჭის ბურღვა და ეზოს მოწყობა ადარდებს. ყველა ეს სამუშაო ამ კატეგორიაშია თავმოყრილი.

მიმართულებები ერთმანეთისგან მასშტაბით განსხვავდება. სახლების მშენებლობა, მონოლითი და არქიტექტორის მომსახურება პროექტსა და მშენებლობის ნებართვას უკავშირდება და თვეობით გრძელდება. სრული სარემონტო მომსახურება ერთ ბრიგადას ავალებს ყველა ეტაპს, ვიწრო პროფილის ოსტატი კი - მეკაფელე, ელექტრიკი ან თაბაშირ-მუყაოს ამწყობი - მხოლოდ თავის მონაკვეთს ასრულებს. წვრილმან საქმეზე, როგორიცაა საკეტის შეცვლა, თაროს დაკიდება ან ონკანის შეკეთება, უნივერსალურ ხელოსანს იძახებენ, რომელიც საქმეს რამდენიმე საათში ამთავრებს და ბრიგადის მოყვანა აღარ გჭირდებათ.

რემონტში ბევრ რამეს თანმიმდევრობა წყვეტს: ჯერ დემონტაჟი და ტიხრები, შემდეგ ელექტროობის, წყლისა და გათბობის გაყვანა, ლესვა და იატაკის მოჭიმვა, ბოლოს კი ფითხი, საღებავი, იატაკის საფარი და კარები. ზოგიერთი სამუშაო სეზონზეა მიბმული - გადახურვა და ფასადის შეღებვა მშრალ, თბილ ამინდს ითხოვს, გათბობის ქვაბს კი ზამთრის დადგომამდე ამოწმებენ და წმენდენ. გაზთან დაკავშირებული სამუშაოები ცალკე დგას, რადგან მათი შესრულება მხოლოდ შესაბამისი უფლების მქონე კომპანიას შეუძლია.

კონსტრუქცია და შავი სამუშაოები

ამ ეტაპს ეკუთვნის სახლების მშენებლობა, მონოლითი, კედლების აშენება, ლესვა და ბრიზგი, დემონტაჟი, გადახურვა, ჰიდრო და თბოიზოლაცია, აივნის გადახურვა. აქვეა შედუღება და ლითონის ნაკეთობები - მოაჯირი, ჭიშკარი, კიბის კარკასი. სიმაღლეზე მუშაობა საჭიროა ფასადის შეკეთებისას ან წყალსადინრის მონტაჟისას, ჭის ბურღვა კი - წყალმომარაგების გარეშე დარჩენილ ნაკვეთზე.

საინჟინრო სისტემები

სანტექნიკი, კანალიზაციის გაწმენდა, ელექტრიკი, გათბობის ხელოსანი, ცენტრალური გათბობა, გათბობის ქვაბის ხელოსანი, გაზის გამათბობლის მონტაჟი და სავენტილაციო სისტემა კედელში და იატაკის ქვეშ იმალება, ამიტომ მოპირკეთებამდე უნდა დასრულდეს. ახალი მიმართულებებია მზის ენერგიის სისტემები, ჭკვიანი სახლი და უსაფრთხოების სისტემების მონტაჟი, მრავალბინიან შენობაში კი ლიფტის მონტაჟი და შეკეთება.

მოპირკეთება და ჭერი

ფითხის, შპალერისა და სამღებრო სამუშაოები, კაფელ-მეტლახისა და მოზაიკის დაგება, იატაკის დაგება და მოხვეწა ბინის საბოლოო იერს ქმნის. ჭერის ვარიანტები ცალ-ცალკეა წარმოდგენილი: თაბაშირ-მუყაოსა და შეკიდული ჭერი, ფრანგული გასაჭიმი ჭერი და ბარისოლი, ამსტრონგის ჭერი ოფისებისთვის, ხის ჭერის გაკვრა. ბუხრის აშენება, გაწმენდა და მოპირკეთებაც ამ ჯგუფს ენათესავება.

კარ-ფანჯარა, ავეჯი და ხის სამუშაოები

მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრის დამზადება და მონტაჟი, ჟალუზები, დამცავი ბადე, მინა-შუშის სამუშაოები, კარის ხელოსანი და საკეტების შეკეთება-შეცვლა ღიობებს ეხება და ზუსტ აზომვას მოითხოვს. ზომაზე ავეჯის დამზადება, ავეჯის რესტავრაცია და დურგლისა და ხის საამქროს მომსახურება კი სამზარეულოს, ჩაშენებულ კარადებსა და ხის კიბეებს მოიცავს.

პროექტი და ეზო

სამუშაოს დაწყებამდე გამოგადგებათ აზომვითი ნახაზები, არქიტექტორის მომსახურება და ინტერიერის დიზაინი - სწორედ ნახაზით ითვლება მასალა და როზეტების ადგილი. სახლის გარეთ მუშაობენ ეზოს მოწყობის, გამწვანებისა და ლანდშაფტის დიზაინის სპეციალისტები და მებაღე, რომელიც ხეებს სხლავს და გაზონს უვლის. კატეგორიაში ასევე გვხვდება საგზაო მონიშვნა, მაგალითად ავტოსადგომის ხაზებისთვის.

მშენებლობა და რემონტი - რა შეამოწმოთ შეკვეთამდე

მოამზადეთ ფართის ზუსტი კვადრატულობა, ჭერის სიმაღლე და, თუ გაქვთ, აზომვითი ნახაზი - მეკაფელე და მლესავი სამუშაოს სწორედ კვადრატული მეტრით ანგარიშობენ.
დააზუსტეთ, ვინ ყიდულობს მასალას - თქვენ თუ ბრიგადა, და ვის აჰყავს ცემენტი, თაბაშირ-მუყაოს ფილები და კაფელი სართულზე.
ელექტრიკსა და სანტექნიკს სთხოვეთ, კედლის დახურვამდე გადაიღონ გაყვანილობისა და მილების ფოტოები ან დახაზონ სქემა - მოგვიანებით ბურღვისას გამოგადგებათ.
გაზის სისტემასა და გამათბობელზე სამუშაოს შეკვეთისას მოითხოვეთ კომპანიის ნებართვის დამადასტურებელი საბუთი; მზიდი კედლის შეცვლას კი პროექტი და შეთანხმება სჭირდება.
ფანჯრის, კარისა და ავეჯის შეკვეთისას აზომვა ხელოსანს მიანდეთ და წერილობით ჩაიწერეთ პროფილის, ფურნიტურისა და მინაპაკეტის სახეობა.

ხშირად დასმული კითხვები

რით განსხვავდება შავი, თეთრი და მწვანე კარკასი რემონტის მოცულობის მხრივ?

შავ კარკასში მხოლოდ გარე კედლები და კომუნიკაციების შესასვლელებია, ამიტომ ტიხრები, ლესვა, მოჭიმვა და გაყვანილობა თქვენი გასაკეთებელია. თეთრ კარკასში კედლები გალესილია, იატაკი მოჭიმული და ელექტროობა გაყვანილი. მწვანე კარკასში ემატება შეღებილი კედლები, იატაკის საფარი და სანტექნიკა. ზუსტი შემადგენლობა დეველოპერის ხელშეკრულებაში ნახეთ.

სრული სარემონტო ბრიგადა ავიყვანო თუ ცალ-ცალკე ხელოსნები?

ბრიგადა თავად ათანხმებს ეტაპებს და ვადაზე ერთი პირი აგებს პასუხს, რაც მოსახერხებელია, თუ ობიექტზე ხშირად ვერ მიდიხართ. ელექტრიკის, სანტექნიკის, მლესავისა და მეკაფელის ცალ-ცალკე დაქირავებისას თითოეულს თავად აკონტროლებთ, მაგრამ თანმიმდევრობის დაგეგმვა და ხარვეზზე პასუხისმგებლის დადგენაც თქვენ გიწევთ.

რა თანმიმდევრობით კეთდება ბინის რემონტი?

ჯერ კეთდება დემონტაჟი და ტიხრები, შემდეგ ელექტროგაყვანილობა, წყლისა და კანალიზაციის მილები და გათბობა. ამას მოსდევს ლესვა, იატაკის მოჭიმვა და თაბაშირ-მუყაოს კონსტრუქციები. მოჭიმვის გაშრობის შემდეგ იგება კაფელი, კეთდება ფითხი და საღებავი, ბოლოს კი ლამინატი ან პარკეტი, კარები და ავეჯი.

ვის შეუძლია გაზის ქვაბის ან გამათბობლის მონტაჟი?

გაზის ხელსაწყოს მიერთება ჩვეულებრივი სანტექნიკის საქმე არ არის - ამას შესაბამისი უფლების მქონე კომპანია ასრულებს, რომელიც საკვამურის წევასა და ვენტილაციასაც ამოწმებს. მონტაჟამდე დააზუსტეთ, რა საბუთს გადმოგცემენ სამუშაოს დასრულებისას და ვინ მოემსახურება ქვაბს გათბობის სეზონის წინ - გაწმენდს სანთურასა და ფილტრს.

როდის ჯობია სახურავის გადახურვა და ჰიდროიზოლაცია?

გადახურვას მშრალ, უქარო პერიოდში გეგმავენ, რადგან გახსნილი სახურავი წვიმაში ჭერსა და კედლებს ასველებს. ჰიდროიზოლაციის მასალების ნაწილი დაბალ ტემპერატურაზე ზედაპირს ცუდად ეკვრის. ოსტატს წინასწარ აჩვენეთ წყლის ჩამოსვლის ადგილები და სხვენის მდგომარეობა და ჰკითხეთ, ცვლის თუ არა ლარტყებსა და წყალსადინრებს.

🏠 მშენებლობა და რემონტი

ახალი განცხადებები

მშენებლობა და რემონტი - ქალაქები, ფასები და გამოძახება

შავი კარკასიდან ეზომდე: სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოების რუკა