ცენტრალური გათბობის სისტემის ფასი თბილისში - ბინის ტიპის მიხედვით

ძველი ქალაქური სადგარიდან გამოყოფა - მეზობლის დაუზიანებლად

თბილისის საბჭოთა კორპუსების უმეტესობაში ჯერ კიდევ დგას ქალაქური ცენტრალური გათბობის ძველი სადგარები და თუჯის რადიატორები, რომლებიც დიდი ხანია აღარ მუშაობს. ახალი ავტონომიური სისტემის მოწყობისას ძველი რადიატორები იხსნება, მაგრამ სადგარი, რომელიც ზემოთ და ქვემოთ მეზობლებთან გადის, ხშირად ადგილზე რჩება.

მისი გადაჭრა ან ამოღება მეზობლებთან შეთანხმებას ითხოვს, რადგან ზოგი მეზობელი მას ჯერ კიდევ იყენებს, მაგალითად საკუთარ სისტემაში ჩართულს. ყველაზე უსაფრთხო ხშირად სადგარის ადგილზე დატოვება და მისგან ბინის რადიატორების სრული გამოყოფაა, ან საჭიროების შემთხვევაში შემოვლითი მილის, ბაიპასის დაყენება. ფასი მოხსნილი რადიატორების რაოდენობაზე, სადგარის მდგომარეობაზე და კედლის აღდგენაზეა დამოკიდებული. ServisPro-ზე ხელოსანს ჰკითხეთ, რას გააკეთებს სადგართან და შეთანხმებულია თუ არა ეს მეზობლებთან.

გაზის კონვექტორებიდან ცენტრალურზე - მოხსნა, ხაზი და კედლის ხვრელები

ბევრ თბილისურ ბინაში ათწლეულების განმავლობაში ყოველ ოთახში გაზის კონვექტორი იდგა. ცენტრალურ სისტემაზე გადასვლისას ისინი იხსნება, და ფასს რამდენიმე ელემენტი ემატება: გაზის ხაზის ტოტების გაუქმება, რომელიც მხოლოდ ლიცენზირებულმა სპეციალისტმა უნდა გააკეთოს, ფასადზე გამავალი კონვექტორის ტერმინალების ხვრელების დახურვა, და კედლის აღდგენა შიგნიდან და ზოგჯერ გარედანაც.

ფასადზე მუშაობა მაღალ სართულზე ცალკე ხარჯია, და ზოგჯერ სიმაღლეზე მომუშავე ოსტატს ითხოვს. ServisPro-ზე ხელოსანს კონვექტორების რაოდენობა და სართული უთხარით, და ჰკითხეთ, შედის თუ არა ფასში გაზის ხაზის გაუქმება და ფასადის ხვრელების დახურვა, თუ ეს ცალკე სპეციალისტის საქმეა.

დაბალი ჭერი და თბილი იატაკი - საბჭოთა ბინის სიმაღლის ფასი

თბილისის საბჭოთა ბინებში ჭერი ხშირად დაბალია, და თბილი იატაკის ჩვეულებრივი სისტემა, იზოლაციით, მილით და მოჭიმვით, იატაკს რამდენიმე სანტიმეტრით აწევს. ეს კარებს, ზღურბლებს, აივნის გასასვლელს და აბაზანის დონეს ცვლის, და ზოგჯერ კარების ჭრას ან ახლით შეცვლას ითხოვს, რაც ფასს ემატება.

არსებობს თხელი სისტემებიც, სპეციალური ფილებით ან თხელი მოჭიმვით, რომლებიც იატაკს ნაკლებად აწევს, მაგრამ კვადრატულ მეტრზე ძვირია. ზოგჯერ უფრო იაფია რადიატორები ოთახებში და თბილი იატაკი მხოლოდ აბაზანაში. ServisPro-ზე ხელოსანს იატაკიდან ჭერამდე სიმაღლე და კარების ზომა უთხარით, და ორივე ვარიანტის ფასი სთხოვეთ.

პანორამული ფანჯრები - იატაკში ჩაშენებული კონვექტორი

თბილისის ახალ კომპლექსებში, ვაკეში, საბურთალოზე, დიღომში და კრწანისში, ხშირია იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები. ასეთი ფანჯრის ქვეშ ჩვეულებრივ რადიატორს ადგილი არ აქვს, და მინის ზედაპირი ცივ ჰაერს ოთახში აგზავნის. გამოსავალია იატაკში ჩაშენებული კონვექტორი, რომელიც მოჭიმვაში, ფანჯრის გასწვრივ მოწყობილ თხრილში დგას და თბილი ჰაერის ფარდას ქმნის.

ფასი კონვექტორის სიგრძეზე, ვენტილატორიან თუ ბუნებრივ ტიპზე, და გისოსის მასალაზეა დამოკიდებული, და ის ჩვეულებრივ რადიატორზე საგრძნობლად ძვირია. თხრილი მოჭიმვის ეტაპზე უნდა დაიგეგმოს, შემდეგ მისი მოწყობა ძნელია. ვენტილატორიან კონვექტორს ელექტრო შეერთებაც სჭირდება. ServisPro-ზე ხელოსანს ფანჯრების სიგრძე უთხარით და ფასი გრძივ მეტრზე ჰკითხეთ. თუ ფანჯრები ძალიან გრძელია, ზოგჯერ კონვექტორი მხოლოდ მათ ნაწილზე, ყველაზე ცივ მხარეს, დგება, დანარჩენი კი თბილი იატაკით თბება, რაც ფასს ამცირებს.

დუპლექსი და პენტჰაუსი - ორი კოლექტორი, ორი ზონა

თბილისის ახალ კომპლექსებში ორსართულიანი ბინები, დუპლექსები და პენტჰაუსები, სულ უფრო ხშირია. ორ სართულზე ერთი წრედი ცუდად მუშაობს: თბილი ჰაერი ზემოთ ადის, ზედა სართული ზედმეტად თბება, ქვედა კი ცივია. ამიტომ თითოეულ სართულს საკუთარი კოლექტორი და თერმოსტატი სჭირდება.

ფასს ემატება მეორე კოლექტორის კარადა, მილი სართულებს შორის, ზონური სარქველები და თერმოსტატები. თუ სართულები ფართოდაა შემინული, სიმძლავრის გაანგარიშებაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია. ServisPro-ზე ხელოსანს ორივე სართულის გეგმა გაუგზავნეთ, და ჰკითხეთ, სად დადგება კოლექტორები. სასურველია, რომ კარადები ხელმისაწვდომ ადგილას იყოს, კორიდორში ან სათავსოში, და არა ავეჯის უკან, რადგან მათ ზონების რეგულირებისთვის პერიოდულად მიუდგებით.

ჭკვიანი თერმოსტატული თავები - ფასი ოთახზე

ჩვეულებრივი თერმოსტატული თავი რადიატორზე ოთახის ტემპერატურას მექანიკურად ინარჩუნებს. ჭკვიანი, ელექტრონული თავი კი ტელეფონიდან იმართება, დღის გრაფიკით: საძინებელი ღამით თბება, მისაღები საღამოს, სამუშაო ოთახი დღისით. ეს განსაკუთრებით სასარგებლოა თბილისურ ბინაში, სადაც ოჯახი დღისით სამსახურშია.

ფასი თითოეულ თავზე ითვლება, ხშირად ცენტრალური მართვის მოწყობილობით, რომელიც ინტერნეტთან უერთდება. თავები ჩვეულებრივ ელემენტზე მუშაობს, რომელიც პერიოდულად იცვლება. ServisPro-ზე ხელოსანს ჰკითხეთ, თავსებადია თუ არა თქვენი რადიატორის სარქველი, თუ ადაპტერი სჭირდება, და შეიძლება თუ არა ჭკვიანი თავების ეტაპობრივი დამატება, ჯერ მხოლოდ ყველაზე ხშირად გამოყენებულ ოთახებში.

გასაღებამდე თუ მხოლოდ სამუშაო - ორი სხვადასხვა ფასი

თბილისში ხელოსნები ფასს ორნაირად ასახელებენ: მხოლოდ სამუშაო, როცა მასალას, ქვაბს და რადიატორებს თქვენ ყიდულობთ, და გასაღებამდე, როცა ხელოსანი ყველაფერს თავად ყიდულობს და ერთ ფასს გეუბნებათ. მეორე ვარიანტი მოსახერხებელია, მაგრამ მისი შედარება რთულია, თუ ხარჯთაღრიცხვაში მასალის ბრენდი და მოდელი არ წერია.

როცა ორ შეთავაზებას ადარებთ, დარწმუნდით, რომ ორივე ერთსა და იმავეს მოიცავს: ქვაბის მოდელი, რადიატორის ტიპი და რაოდენობა, მილის მასალა, კოლექტორი, წნევით შემოწმება და პირველი გაშვება. ServisPro-ზე ხელოსანს სთხოვეთ, გასაღებამდე ფასიც დეტალურად, ხაზობრივად დაგიწეროთ.

ძველი თუჯი ჯართად - მოხსნილი რადიატორი, რომელიც ფასს ამცირებს

საბჭოთა ბინიდან მოხსნილი თუჯის რადიატორები მძიმეა, და მათი გატანა ცალკე ხარჯად გეჩვენებათ. მაგრამ თუჯი ჯართად იყიდება, და თბილისში ლითონის შემგროვებლები ხშირად თავად მოდიან და წაიღებენ, ზოგჯერ ფასსაც იხდიან წონის მიხედვით. ხუთი-შვიდი დიდი რადიატორი ასობით კილოგრამია.

ხელოსანთან წინასწარ შეთანხმდით, ვის რჩება მოხსნილი რადიატორები: ზოგი ოსტატი მათ ფასში ითვალისწინებს და თავად აბარებს, ზოგი კი თქვენ გიტოვებთ. თუ რადიატორი კარგ მდგომარეობაშია, მისი მეორადად გაყიდვაც შეიძლება. ServisPro-ზე ხარჯთაღრიცხვაში ეს პუნქტი ცალკე ჩააწერინეთ, თანხით ან აღნიშვნით, რომ ჯართის ღირებულება ფასიდან აკლდება.

ძველი თბილისის სახლი - მილი ისტორიულ ინტერიერში

სოლოლაკის, ვერის და მთაწმინდის ძველ სახლებში ხშირად არის მოხატული ან ჩუქურთმიანი ჭერი, ძველი პარკეტი და სქელი აგურის კედლები, რომელთა დაზიანება არ გსურთ. აქ მილის კედელში ან იატაკში გატარება ძვირია და რისკიანი, და ხელოსნები ხშირად ღია, დეკორატიულ მილებს, სპილენძის ან ქრომირებულს, ან პლინტუსის გათბობის სისტემას სთავაზობენ.

ღია დეკორატიული მილი და ძველ სტილზე შერჩეული რადიატორი ჩვეულებრივზე ძვირია, მაგრამ ინტერიერს ინარჩუნებს და ჩუქურთმიან ჭერს ან პარკეტს არ აზიანებს. ServisPro-ზე ხელოსანს ინტერიერის ფოტოები გაუგზავნეთ, და ჰკითხეთ, სად და როგორ გაატარებს მილს.

ვერტიკალური რადიატორი - ვიწრო კედელი და დიზაინის ფასი

თბილისის ახალ ინტერიერებში ხშირად არ არის გრძელი თავისუფალი კედელი ფანჯრის ქვეშ, და დიზაინერები ვერტიკალურ, მაღალ რადიატორს ირჩევენ ვიწრო კედელზე ან კართან. ვერტიკალური რადიატორი ლამაზია და ადგილს ზოგავს, მაგრამ იმავე სიმძლავრის ჩვეულებრივ პანელურ რადიატორზე ხშირად ორჯერ და მეტჯერ ძვირია.

ფასს ემატება ისიც, რომ მილები სხვა ადგილას უნდა მოვიდეს, და ზოგჯერ სპეციალური შეერთება სჭირდება. თუ ბიუჯეტი შეზღუდულია, ვერტიკალური რადიატორი მხოლოდ იმ ოთახებში დატოვეთ, სადაც ის ინტერიერისთვის მართლა მნიშვნელოვანია. ServisPro-ზე ორივე ვარიანტის ფასი შეადარეთ ერთი და იმავე სიმძლავრისთვის.

კომპლექსის წესები - სამუშაო საათები და ბურღვის შეზღუდვა

თბილისის ბევრ ახალ კომპლექსში მართვის კომპანია რემონტის საათებს ზღუდავს: ხმაურიანი სამუშაო, ბურღვა და ამოტეხვა მხოლოდ სამუშაო დღეებში, გარკვეულ საათებში, და შაბათ-კვირას ხშირად საერთოდ აკრძალულია. ზოგან მასალის აწევაც მხოლოდ სატვირთო ლიფტით, დაჯავშნით ხდება.

ეს სამუშაოს ხანგრძლივობას ზრდის, და ხელოსნები, რომლებიც დღიურად მუშაობენ, ამას ფასში ითვალისწინებენ. სამუშაოს დაწყებამდე კომპლექსის წესები ხელოსანს გაუგზავნეთ, რომ გრაფიკი და ფასი რეალისტური იყოს. ServisPro-ზე ჰკითხეთ, რამდენი სამუშაო დღე დასჭირდება თქვენი კომპლექსის წესებით.

მილების ფოტორუკა მოჭიმვამდე - ერთი საათი, რომელიც მომავალში ზოგავს

როცა თბილი იატაკის ან რადიატორის მილები უკვე გაყვანილია და მოჭიმვა ჯერ არ დასხმულა, ყველა ოთახი ზემოდან, სახაზავით ან რულეტით კადრში, ფოტოზე გადაიღეთ. ეს უფასოა, და მომავალში, როცა კარადის ან თაროს დამაგრება დაგჭირდებათ, ზუსტად გეცოდინებათ, სად არ უნდა ბურღოთ.

უკეთესია, თუ ხელოსანი ნახაზსაც მოგცემთ, მილების მარშრუტით და კოლექტორის კონტურების დასახელებით. ზოგი ამას ფასში რთავს, ზოგი მცირე დამატებით აკეთებს. ServisPro-ზე ეს სამუშაოს ჩაბარების პირობად დააფიქსირეთ, და ფოტოები რამდენიმე ადგილას შეინახეთ, რომ ბინის გაყიდვის ან რემონტის დროს ხელთ გქონდეთ.

პარკეტი, ლამინატი თუ ფილა - თბილი იატაკის საფარის ფასი

თბილი იატაკის ფასზე საფარიც მოქმედებს. ფილა და ქვა სითბოს საუკეთესოდ ატარებს, და სისტემა დაბალ ტემპერატურაზე მუშაობს. ლამინატი და ინჟინერული პარკეტი ხშირად გამოდგება, თუ მწარმოებელი თბილ იატაკზე დაგებას უშვებს, მაგრამ სითბოს ნაკლებად ატარებს, და მილები ოდნავ მჭიდროდ ან მაღალ ტემპერატურაზე უნდა იმუშაოს. მასიური ხის პარკეტი კი ტემპერატურის ცვლილებისას ხშირად ფუჭდება.

ამიტომ საფარი თბილი იატაკის დაპროექტებამდე აირჩიეთ, და არა შემდეგ. თუ მისაღებში პარკეტი გსურთ, ზოგჯერ იქ რადიატორი ჯობია, თბილი იატაკი კი სამზარეულოში და აბაზანაში, ფილის ქვეშ. ServisPro-ზე ხელოსანს საფარის ტიპი ოთახების მიხედვით უთხარით, რომ მილის ბიჯი და ფასი სწორად დაითვალოს.

წყნეთი, კოჯორი, ტაბახმელა - ქალაქზე ცივი ზამთარი და მეტი სიმძლავრე

თბილისის მაღლა მდებარე გარეუბნებში ზამთარი ქალაქზე ცივია, თოვლი უფრო დიდხანს დევს, და ქარიც ძლიერია. ამიტომ იმავე ფართის სახლს წყნეთში ან კოჯორში მეტი სიმძლავრის ქვაბი და მეტი რადიატორი სჭირდება, ვიდრე ვაკის ან საბურთალოს ბინას. თუ ხელოსანი ქალაქურ ცხრილს იყენებს, სახლი ყინვიან დღეებში ვერ გათბება.

ფასს ემატება ისიც, რომ ასეთი სახლები ხშირად მხოლოდ შაბათ-კვირას გამოიყენება, და სისტემას ყინვისგან დაცვის რეჟიმი ან დისტანციური მართვა სჭირდება. ServisPro-ზე ხელოსანს სახლის მდებარეობა და გამოყენების რეჟიმი უთხარით, რომ სიმძლავრე და დაცვა სწორად შეარჩიოს.

სამი თბილისური გათვლა - ვაკიდან წყნეთამდე

პირველი, ვაკე, სტალინური სამოთახიანი ბინა: ძველი თუჯის რადიატორების მოხსნა და სადგარიდან გამოყოფა დაახლოებით 300-600 ლარი, გაზის ტურბო ქვაბი მონტაჟით დაახლოებით 1600-2500 ლარი, შვიდი რადიატორის წერტილი დაახლოებით 250-350 ლარი თითო, ანუ 1750-2450 ლარი. სულ დაახლოებით 3650-5550 ლარი.

მეორე, დიღომი, ახალი კომპლექსი, 110 კვადრატული მეტრი პანორამული ფანჯრებით: ქვაბი დაახლოებით 1800-2800 ლარი, თერთმეტი გრძივი მეტრი იატაკის კონვექტორი დაახლოებით 450-750 ლარი მეტრზე, ანუ 4950-8250 ლარი, ოთხი რადიატორის წერტილი დაახლოებით 1000-1400 ლარი. სულ დაახლოებით 7750-12450 ლარი.

მესამე, წყნეთი, ორსართულიანი სახლი, 200 კვადრატული მეტრი: ქვაბი ბოილერით დაახლოებით 2800-4200 ლარი, პირველ სართულზე თბილი იატაკი 90 კვადრატულზე დაახლოებით 40-60 ლარი კვადრატულზე, ანუ 3600-5400 ლარი, მეორე სართულზე რვა რადიატორის წერტილი დაახლოებით 2000-2800 ლარი, ორი ზონა დაახლოებით 300-600 ლარი. სულ დაახლოებით 8700-13000 ლარი. ServisPro-ზე ყველა ციფრი კონკრეტულ ხარჯთაღრიცხვასთან დააზუსტეთ.

რა ღირს ცენტრალური გათბობა თბილისში - ქალაქური ცხრილი

ცხრილში თბილისის ორიენტირებია. ფასი ბინით, ბრენდით და მასალით იცვლება.