სანტექნიკური სამუშაოს ფასი თბილისში - კორპუსის, რაიონის და ბინის მიხედვით

სადარბაზოს დგარის შეცვლა - საერთო ხარჯი და ბინის წილი

თბილისის საბჭოთა კორპუსებში წყლის და კანალიზაციის ვერტიკალური დგარები ხშირად ორმოცდაათ წელზე მეტისაა: ფოლადის მილი შიგნიდან ჟანგით ვიწროვდება, ჩუგუნის კანალიზაცია კი ნაკერებში ჟონავს. როცა ერთ ბინაში დგარი იშლება, პრობლემა ხშირად ქვედა და ზედა სართულებზეც ჩნდება, და ყველაზე ლოგიკური გამოსავალი მთელი დგარის შეცვლაა, სარდაფიდან ბოლო სართულამდე.

ფასი ასეთ დროს ორ ნაწილად იყოფა: საერთო სამუშაო, რომელიც დგარს ცვლის, და თითოეული ბინის მიერთება ახალ დგარზე. საერთო ხარჯი ჩვეულებრივ ბინებზე ნაწილდება ამხანაგობის ან მეზობლების შეთანხმებით, ხოლო ბინის შიგნით მიერთება, ფილის მოხსნა შახტთან და აღდგენა, თითოეულ მეპატრონეზეა. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს ჰკითხეთ ფასი ცალ-ცალკე: დგარი მთლიანად და მიერთება ერთ ბინაზე, რომ მეზობლებთან გაყოფა მარტივი იყოს.

შესასვლელი ვენტილი - პატარა ნაწილი, რომელსაც დგარის გადაკეტვა სჭირდება

ბინის შესასვლელი ვენტილი საბჭოთა კორპუსებში ხშირად ჟანგით არის გაჭედილი და ბოლომდე ვეღარ იკეტება. მისი შეცვლა თავისთავად მცირე სამუშაოა, მაგრამ ამისთვის დგარი უნდა გადაიკეტოს, ხშირად სარდაფში, და მთელი სადარბაზო წყლის გარეშე რჩება. ამიტომ ფასში შედის სარდაფში ჩასვლა, ძველი სარდაფის ვენტილის შემოწმება, რომელიც თავადაც შეიძლება გაჭედილი იყოს, და მეზობლების გაფრთხილება.

თუ სარდაფის ვენტილიც არ მუშაობს, სამუშაო რთულდება და ძვირდება, და ზოგჯერ წყალმომარაგების სამსახურთან კოორდინაციაა საჭირო. რჩევა: შესასვლელი ვენტილის შეცვლა სხვა სანტექნიკურ სამუშაოსთან ერთად დაგეგმეთ, რომ დგარი მხოლოდ ერთხელ გადაიკეტოს. ServisPro-ზე ოსტატს ჰკითხეთ, სარდაფის ვენტილის მდგომარეობის შემოწმებაც შედის თუ არა ფასში.

წყლის მრიცხველი - გადატანა, შეცვლა და დალუქვა

თბილისის ბინებში წყლის მრიცხველი ხშირად მოუხერხებელ ადგილასაა: ტუალეტის შახტში, ფილის უკან ან აბაზანის ქვეშ. რემონტის დროს მისი გადატანა ხელმისაწვდომ ადგილას გონივრულია, მაგრამ ეს წყალმომარაგების კომპანიის წესებს ექვემდებარება: მრიცხველის მოხსნა და ხელახალი დალუქვა ხშირად კომპანიის წარმომადგენლის მონაწილეობით ხდება.

ფასი აქ ორი ნაწილისგან შედგება: სანტექნიკოსის სამუშაო, მილის გადაკეთება და მრიცხველის ახალ ადგილზე დაყენება, და კომპანიის მომსახურება, თუ ის ცალკე ითვლება. დალუქვის და მრიცხველის შეცვლის ზუსტი წესი და საფასური წყალმომარაგების კომპანიასთან დააზუსტეთ, სამუშაოს დაწყებამდე. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს ჰკითხეთ, ორგანიზებას თავად გაუწევს თუ არა ამ პროცესს.

ფილტრი და წნევის რედუქტორი - ახალი კომპლექსის დანამატი

თბილისის ახალ, მრავალსართულიან კომპლექსებში ქვედა სართულებზე წნევა ზოგჯერ ძალიან მაღალია, რაც შემრევებს, ბოილერს და მოქნილ შლანგებს აზიანებს. ამ შემთხვევაში ბინის შესასვლელზე წნევის რედუქტორის დაყენება ხშირად გონივრულია. ასევე ხშირია მექანიკური ფილტრი, რომელიც ქვიშას და ჟანგის ნაწილაკებს იჭერს, განსაკუთრებით ძველ ქსელზე მიერთებულ კორპუსებში.

ფასი ნაწილის ღირებულებას და მონტაჟს მოიცავს, ხოლო რედუქტორის შემთხვევაში წნევის გაზომვასაც მანომეტრით. ფილტრის კარტრიჯი პერიოდულად იცვლება, რაც მცირე, მაგრამ მუდმივი ხარჯია. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს წნევის გაზომვა მონტაჟამდე სთხოვეთ, რომ რედუქტორი მხოლოდ საჭიროების შემთხვევაში დაყენდეს.

ჩუგუნის კანალიზაციიდან პლასტმასზე - მიერთება, რომელიც ფასს ცვლის

საბჭოთა ბინებში შიდა კანალიზაცია ხშირად ჯერ კიდევ ჩუგუნისაა. აბაზანის რემონტისას მილები პლასტმასით იცვლება, მაგრამ ყველაზე რთული ადგილი ჩუგუნის დგართან მიერთებაა: ძველი ჩამოსხმული ნაკერის გახსნა ფრთხილად უნდა მოხდეს, რომ დგარი არ გაიბზაროს, და მიერთება ჰერმეტული გადამყვანით კეთდება.

თუ დგარი ნაკერთან უკვე დაზიანებულია, ოსტატი დგარის მოკლე მონაკვეთის შეცვლას შემოგთავაზებთ, რაც ქვედა მეზობელთანაც კოორდინაციას მოითხოვს. ეს ფასს ზრდის, მაგრამ დაზიანებულ ჩუგუნზე მიერთება გაჟონვის მუდმივი წყაროა. ServisPro-ზე ფასის მიღებისას დგართან მიერთების ფოტო გაუგზავნეთ, რომ ოსტატმა ნაკერის მდგომარეობა წინასწარ დაინახოს და ფასში ეს გაითვალისწინოს.

ბოილერი ბლოკის და თაბაშირის კედელზე - დამაგრების ფასი

ელექტრო წყალგამაცხელებელი, ოთხმოცი ან ასი ლიტრიანი, წყლით სავსე ასკილოგრამიან ტვირთს უდრის. თბილისის ახალ კომპლექსებში შიდა ტიხრები ხშირად მსუბუქი ბლოკის ან თაბაშირ-მუყაოსია, და სტანდარტული დიუბელი ამ კედელზე საიმედოდ ვერ დაიჭერს. საჭიროა სპეციალური ანკერი, ზოგჯერ ლითონის ჩარჩო ან საყრდენი, რაც ფასს ემატება.

თუ ბოილერი თაბაშირის კედელზე უნდა დაიკიდოს, საუკეთესოა, ჩარჩო კედლის აწყობამდე ჩაიდოს. ამიტომ ბოილერის ადგილი რემონტის დასაწყისში გადაწყვიტეთ. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს კედლის მასალა უთხარით, რომ დამაგრების სწორი ფასი და მეთოდი შემოგთავაზოთ.

რაიონი, პარკინგი და ფერდობი - ვიზიტის თბილისური დანამატი

სანტექნიკოსის ვიზიტის ფასში ხშირად ჩართულია მგზავრობა, და თბილისში ის რაიონიდან რაიონამდე იცვლება. ცენტრში, სოლოლაკში, მთაწმინდაზე და ვერაზე ფასიანი პარკინგი და ვიწრო ქუჩები დროს ართმევს, ხოლო გარეუბნებში, წყნეთში, ტაბახმელაში ან ზღვის მიმდებარე დასახლებებში, მანძილი და გზა ემატება. ზოგი ოსტატი ამას ცალკე ითვლის, ზოგი ვიზიტის ფასში რთავს.

დაზოგვა მარტივია: თქვენს რაიონში მომუშავე ოსტატი ხშირად უფრო სწრაფად მოდის და ნაკლებს ითხოვს მგზავრობაზე. ServisPro-ზე მისამართი ზუსტად მიუთითეთ, და ჰკითხეთ, შედის თუ არა მგზავრობა და პარკინგი ვიზიტის ფასში.

სამი თბილისური გათვლა - ვაკიდან გლდანამდე

პირველი, ვაკე, ხრუშჩოვკა: შესასვლელი ვენტილის შეცვლა, მექანიკური ფილტრი და ორი მოქნილი შლანგი. ვენტილი მონტაჟით დაახლოებით 50-80 ლარი, დგარის გადაკეტვის ორგანიზება დაახლოებით 20-40 ლარი, ფილტრი მონტაჟით დაახლოებით 40-70 ლარი, შლანგები დაახლოებით 20-30 ლარი. სულ დაახლოებით 130-220 ლარი, ნაწილების კლასის მიხედვით.

მეორე, ისანი, ახალი კომპლექსი, თეთრი კარკასი: აბაზანის და სამზარეულოს დაქსელვა, რედუქტორი და ბოილერის მონტაჟი ბლოკის კედელზე. დაქსელვა დაახლოებით 700-1100 ლარი, რედუქტორი მონტაჟით დაახლოებით 60-120 ლარი, ბოილერი ანკერით დაახლოებით 80-150 ლარი. სულ დაახლოებით 840-1370 ლარი, მილების, ფიტინგების და შემრევების ღირებულების გარეშე.

მესამე, გლდანი, ცხრასართულიანი: კანალიზაციის ჩუგუნის დგარის შეცვლა სადარბაზოს მასშტაბით. საერთო სამუშაო დაახლოებით 2700-4500 ლარი, რაც ცხრა ბინაზე დაახლოებით 300-500 ლარი თითოზე, ხოლო ბინაში მიერთება და ფილის აღდგენა შახტთან დაახლოებით 100-250 ლარი დამატებით. ServisPro-ზე ყველა ციფრი კონკრეტულ შეთავაზებასთან დააზუსტეთ.

პანელური კორპუსი - მილი კედელში თუ ყუთში

გლდანის, ვარკეთილის, მუხიანის და დიღმის მასივის ბევრი კორპუსი პანელურია. ასეთ კორპუსში მზიდ პანელში ღრმა ღარის ამოჭრა მილისთვის სახიფათოა და ხშირად დაუშვებელიც, რადგან პანელის არმატურას აზიანებს. ამიტომ ბინის შიდა ქსელის შეცვლისას მილი ხშირად იატაკის მოჭიმვაში, ტიხარში ან დეკორატიულ ყუთში გადის, რაც ფასის სტრუქტურას ცვლის: ნაკლები ჭრა, მეტი ყუთის და ტიხრის სამუშაო.

აგურის კორპუსში, ვაკეში, საბურთალოზე და ცენტრში, კედელში ღარი უფრო ჩვეულებრივია, მაგრამ ფასს ემატება ღარის ამოჭრა, მტვერი და ბათქაშით აღდგენა. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს უთხარით, რა ტიპის კორპუსია, და ჰკითხეთ, სად გაატარებს მილს და ვინ აღადგენს კედელს ან ყუთს.

დამალული ავზი ხრუშჩოვკის პატარა აბაზანაში

კედელში ჩამალული ავზი და ჩამოკიდებული უნიტაზი თბილისის რემონტებში პოპულარულია, მაგრამ საბჭოთა ბინის პატარა აბაზანაში მას ადგილი სჭირდება: ლითონის ჩარჩო, რომელიც იატაკზე და კედელზე მაგრდება, და მის წინ თაბაშირის ან ბლოკის ყუთი. ხშირად ამ ყუთში კანალიზაციის და წყლის დგარიც იმალება.

ფასი ჩარჩოს მონტაჟს, ყუთის აწყობას და მოპირკეთებას, და ღილაკის სარევიზიო ხვრელის მოწყობას მოიცავს, რომლითაც ავზს შემდეგ ემსახურებიან. თუ დგარი ყუთში იმალება, მასთან მისასვლელი სარევიზიო კარი აუცილებელია. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს ჰკითხეთ, ეტევა თუ არა ჩარჩო თქვენს აბაზანაში და რას შეიცავს ფასი.

იტალიური ეზო და ძველი სახლი - საერთო მილი რამდენიმე ოჯახზე

ძველ თბილისში, სოლოლაკში, ავლაბარში, ჩუღურეთში და მთაწმინდის ქუჩებზე, ბევრი სახლი იტალიური ეზოს ტიპისაა, სადაც წყლის და კანალიზაციის მილები რამდენიმე ოჯახს ემსახურება, ხშირად ღიად, აივნებზე და კედლებზე. ერთი ოჯახის ბინაში სამუშაო ხშირად საერთო მილს ეხება, და გადაკეტვა ყველას აწუხებს.

ასეთ სახლში ფასს ემატება: მეზობლებთან შეთანხმება, საერთო ხაზის მდგომარეობის შეფასება, და ხშირად ღია მილის დათბუნება ყინვისგან. თუ საერთო ხაზი ძალიან ძველია, ოსტატი შეიძლება თქვენი ბინისთვის ცალკე ხაზის გაყვანას გირჩევდეთ, რაც ძვირია, მაგრამ მეზობლებზე დამოკიდებულებას ამცირებს. ServisPro-ზე ეზოს და მილების ფოტო გაუგზავნეთ, რომ ოსტატმა ვიზიტამდე შეაფასოს, რა მასალა და რამდენი დრო დასჭირდება.

წყლის დაგეგმილი გათიშვა - სამუშაო, რომელსაც დგარის გადაკეტვა არ სჭირდება

თბილისში წყალმომარაგების კომპანია ქსელის სამუშაოებისთვის წყალს დროდადრო გეგმიურად თიშავს, და გათიშვის გრაფიკი წინასწარ ქვეყნდება. თუ სანტექნიკური სამუშაო ისეთია, რომ წყლის გადაკეტვა სჭირდება, მაგალითად შესასვლელი ვენტილის ან დგართან მიერთების შეცვლა, მისი დაგეგმვა გათიშვის დღეზე ზოგჯერ მარტივს ხდის პროცესს.

მაგრამ გაითვალისწინეთ: გათიშვის ხანგრძლივობა შეიძლება შეიცვალოს, და წყლის დაბრუნებისას სისტემაში ჰაერი და ჟანგი მოდის, ამიტომ ახალი ფილტრი და ვენტილი ამ დროს ფრთხილად უნდა გაირეცხოს. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს გათიშვის თარიღი უთხარით, და შეათანხმეთ, მოასწრებს თუ არა.

წნევით შემოწმება ფილამდე - მცირე ფასი, რომელიც დიდ ზარალს აცილებს

ახალი მილების გაყვანის შემდეგ, სანამ კედელი და იატაკი დაიხურება, სისტემა წნევით უნდა შემოწმდეს: მილებში წნევა იქმნება და გარკვეული დროის განმავლობაში მანომეტრით მოწმდება, ეცემა თუ არა. ეს ცალკე ვიზიტი ან სამუშაოს ნაწილია, და მისი ფასი მცირეა იმასთან შედარებით, რაც ფილის ქვეშ აღმოჩენილი გაჟონვა დაგიჯდებათ.

თბილისის ახალ კომპლექსებში, სადაც დეველოპერმა თეთრ კარკასში უკვე გაიყვანა ნაწილი მილებისა, შემოწმება განსაკუთრებით სასარგებლოა, რადგან მონტაჟის ხარისხი ყოველთვის ცნობილი არ არის. შემოწმების შედეგი ფოტოთი ან ვიდეოთი ჩაიწერეთ. ServisPro-ზე ჰკითხეთ, შედის თუ არა წნევით შემოწმება დაქსელვის ფასში.

სარდაფის მაგისტრალი - როცა პრობლემა ბინის გარეთაა

ზოგჯერ წყლის დაბალი წნევის ან ჟანგიანი წყლის მიზეზი ბინაში კი არა, კორპუსის სარდაფში გამავალ ძველ ჰორიზონტალურ მაგისტრალშია. ბინის მილების შეცვლა ამ შემთხვევაში ნაწილობრივ შედეგს იძლევა. საერთო მაგისტრალის შეცვლა კი კორპუსის საერთო საქმეა, და ხარჯი მეზობლებს შორის ნაწილდება.

ვინ აგებს პასუხს ქსელის რომელ ნაწილზე, კორპუსი თუ წყალმომარაგების კომპანია, კონკრეტულ შემთხვევაში განსხვავდება, ამიტომ ეს კომპანიასთან და ამხანაგობასთან დააზუსტეთ. ServisPro-ზე სანტექნიკოსს სთხოვეთ, ჯერ დიაგნოსტიკა გააკეთოს და გითხრათ, სადაა პრობლემა, სანამ ბინის მილებზე ფულს დახარჯავთ.

სამზარეულოს ცხიმით დახშული მილი - გაწმენდის ფასი ძველ ქსელში

საბჭოთა ბინების სამზარეულოში ნიჟარიდან დგარამდე ჰორიზონტალური მილი ხშირად გრძელია და მცირე დახრით გადის, და წლების განმავლობაში შიგნით ცხიმი და ნალექი გროვდება. ერთ დღეს წყალი ნიჟარაში ჩერდება. ქიმიური საშუალება ასეთ ძველ ცხიმს ხშირად ვერ ხსნის, ხოლო ჩუგუნის მილს აზიანებს.

სანტექნიკოსი მილს ზამბარიანი მანქანით წმენდს, და ფასი მილის სიგრძეზე და ხელმისაწვდომობაზეა დამოკიდებული. თუ მილი ძალიან ძველი და ვიწროა, გრძელვადიანი გამოსავალი მისი შეცვლაა სწორი დახრით, რაც რემონტის დროს ყველაზე იაფად კეთდება. ServisPro-ზე ჰკითხეთ, რამდენი ღირს გაწმენდა და რამდენი შეცვლა, და ორივე შეადარეთ.

რა ღირს სანტექნიკოსი თბილისში - ქალაქური სამუშაოების ცხრილი

ცხრილში თბილისური სამუშაოების ორიენტირებია, მასალის გარეშე, თუ სხვა რამ არ არის მითითებული.