სანტექნიკი

რას მოიცავს სანტექნიკოსის სამუშაო - შვიდი ტიპური შეკვეთა

გაჟონვა - ონკანიდან, ავზიდან, სიფონიდან, შეერთებიდან ან კედელში ჩამალული მილიდან - ყველაზე ხშირი და ყველაზე გადაუდებელი შეკვეთაა და ხშირად ერთ ვიზიტში გვარდება, თუ ხელოსანს ფოტო და მილის ტიპი წინასწარ აქვს. მონტაჟი - ონკანი, ნიჟარა, უნიტაზი, შხაპის კაბინა, აბაზანა - დაგეგმილი სამუშაოა და მასალის შერჩევასთანაა დაკავშირებული. ბოილერი - შეერთება, ანოდის შეცვლა, ტენის გაწმენდა, უსაფრთხოების სარქველი - სანტექნიკის და ელექტრობის საზღვარზეა.

ტექნიკის შეერთება - სარეცხი, ჭურჭლის სარეცხი, ფილტრი - ხშირად ერთ ვიზიტში რამდენიმე წერტილად; გაჭედვა - სიფონი, ტრაპი, უნიტაზი - მარტივ შემთხვევაში სანტექნიკოსის, ღრმაში კანალიზაციის სპეციალისტის საქმე; წნევის პრობლემა - ტუმბო ან რედუქტორი; და აბაზანის სრული დაქსელვა - მილების შეცვლა, წერტილების გადატანა, კოლექტორი, ჰიდროიზოლაცია - რამდენიმედღიანი სამუშაო კაფელის ხელოსანთან ერთად.

ServisPro-ზე სანტექნიკოსების განცხადებებში ჩვეულებრივ წერია, რომელი მიმართულება პირველ ადგილასაა - სასწრაფო გამოძახება, მონტაჟი თუ სრული რემონტი - და ეს არჩევის პირველი ფილტრია.

ოთხი ეპოქის სისტემა - საბჭოთა კორპუსი, გადაკეთებული, ახალი კომპლექსი, კერძო სახლი

საბჭოთა კორპუსებში წყლის და კანალიზაციის ვერტიკალური მილები საერთოა და ერთი ბინის სამუშაო ზედა და ქვედა მეზობელს ეხება: რკინის მილის შეცვლისას შეერთების ადგილი ხშირად სხვის ბინაშია და წყალი მთელ სადარბაზოზე ითიშება. ხელოსანი ჯერ შახტას ათვალიერებს და მხოლოდ შემდეგ ამბობს ფასს და ვადას; სარდაფის და შახტის გასაღები ამხანაგობასთანაა.

ოთხმოცდაათიანების და ორიათასიანების გადაკეთებები - ფოლადი პლასტმასთან, სხვადასხვა დიამეტრი, დახრილობის გარეშე მილები, ბოილერი ჩვეულებრივ როზეტში - ყველაზე არაპროგნოზირებადი სისტემაა და ხშირად ერთი პრობლემის მოგვარება მეორეს ააშკარავებს. ახალი კომპლექსები თანამედროვე მასალით, მაგრამ დეველოპერის ნაჩქარევი მონტაჟით: ცუდად დაჭერილი ფიტინგები, ტრაპი დახრილობის გარეშე, და მართვის კომპანიის პროცედურა წყლის გათიშვაზე.

კერძო სახლები საკუთარი ჭით, ტუმბოთი, სეპტიკით და გარე მილებით - აქ სანტექნიკოსმა უნდა იცოდეს, სისტემა ავტონომიურია თუ ქალაქის ქსელს უერთდება, და ზამთარში გარე მილების ყინვის დაცვა ცალკე ამოცანაა.

რა ღირს სანტექნიკური სამუშაო საქართველოში - ორიენტირი დიაპაზონები

ამ ცხრილის ციფრები იმ ფასებიდან არის გამოყვანილი, რომლებსაც სანტექნიკოსები ServisPro-ზე და სხვა ღია შეთავაზებებში ასახელებენ, ამიტომ ორიენტირად გამოდგება, არა პრეისკურანტად. დიაპაზონის ზედა ზღვარი თბილისს შეესაბამება, შუა - ქუთაისს, ბათუმს და რუსთავს, ქვედა კი პატარა ქალაქებს. მასალა და ნაწილი ცალკეა; ადგილზე მისვლაში ჩვეულებრივ 15-40 ლარს იხდით, შეკეთების შემთხვევაში კი ხშირად ფასში ითვლება.

გაჟონვა - როგორ იძებნება, რა გავაკეთოთ პირველ რიგში და ვინ იხდის

აქტიური გაჟონვისას პირველი მოქმედება წყლის დაკეტვაა - ბინის სარქველი ჩვეულებრივ აბაზანაში, სამზარეულოს ქვეშ ან შახტის კარებთანაა, კერძო სახლში ტუმბოს ან შესასვლელ მილთან - და მხოლოდ შემდეგ ხელოსნის ძებნა. ერთი საათის დაგვიანება ქვედა მეზობლის რემონტია და ეს უკვე თქვენი ხარჯია. ხილული გაჟონვა - ონკანი, სიფონი, შლანგი, ავზი - ერთ ვიზიტში ნაწილის შეცვლით გვარდება.

კედელში ჩამალული გაჟონვა, რომელიც ქვედა მეზობლის ჭერზე ლაქად ჩნდება, ყველაზე რთული და კონფლიქტური შემთხვევაა: ჯერ მრიცხველი - ყველა ონკანის დაკეტვისას მრიცხველი უნდა გაჩერდეს; თუ ტრიალებს, გაჟონვა თქვენს სისტემაშია, თუ არა - საერთო მილი, კონდენსატი ან ზედა ბინაა. ხელოსანი, რომელიც კედლის გახსნას მრიცხველის შემოწმების გარეშე იწყებს, სუსტი ნიშანია.

ვინ იხდის: ბინის შიგნით მილი მესაკუთრისაა, საერთო ვერტიკალური მილი - ამხანაგობის ან ყველა მეზობლის; ახალ კომპლექსში პირველ წლებში დეველოპერის გარანტია შეიძლება მოქმედებდეს. სანტექნიკოსის დასკვნა ფოტოთი და მოკლე ტექსტით - სად არის დაზიანება - ამ საკითხს წყვეტს და მას წინასწარ სთხოვეთ.

მასალა - მილები, ფიტინგები, შემრევები და რა ერგება რომელ ქალაქს

პოლიპროპილენის მილები შედუღებით დღეს ყველაზე გავრცელებული და საიმედო არჩევანია ბინის შიგნით: ლითონი მათში არ არის, არ იჟანგება, ორმოცი წელი ძლებს. ლითონპლასტმასი მოსახერხებელია და მოქნილი, მაგრამ ფიტინგები ხარისხიანი უნდა იყოს - თითბრის, არა თუთიის შენადნობის. ფოლადი ახალ მონტაჟში პრაქტიკულად აღარ გამოიყენება. კანალიზაცია - პლასტმასის მილები დახრილობით, ჩუგუნის ნაცვლად.

შემრევები კერამიკული სარქველით და მყარი თითბრის კორპუსით; მსუბუქი, თხელი ქრომის შემრევი ერთ-ორ წელიწადში იშლება. შლანგები უჟანგავი ფოლადის ბადით, სარქველები თითბრის. ბოილერში მაგნიუმის ანოდი ყოველწლიური შემოწმებით.

რეგიონული ნიუანსი: ბათუმის და ფოთის მარილიან ტენიან ჰაერში ლითონი ორჯერ სწრაფად იჟანგება და მხოლოდ თითბერი და უჟანგავი გამოდგება; თბილისის ხისტი წყალი კირქვის ნადებს ტოვებს და ფილტრი ან რედუქტორი ტექნიკას იცავს; ქუთაისის და ზუგდიდის კერძო სახლებში ჭის წყალი ქვიშით ბადე-ფილტრს ითხოვს შემავალ მილზე.

წყლის წნევა - დაბალი ზედა სართულებზე, მაღალი ქვედაზე, არასტაბილური კერძო სახლში

ზედა სართულებზე და მაღალ უბნებში წნევა ხშირად იმდენად დაბალია, რომ ბოილერი ვერ ირთვება, სარეცხი მანქანა შევსების შეცდომას აჩვენებს და შხაპი წვეთავს - მომხმარებელი ტექნიკას აბრალებს, პრობლემა კი მილშია. გამოსავალი წნევის ამწევი ტუმბოა შემავალ მილზე უკუსარქველით, ავტომატური რელეთი და ხშირად პატარა ჰიდროაკუმულატორით; ცუდად დაყენებული ტუმბო ხმაურობს და მეზობლების წნევას ართმევს, ამიტომ ხელოსანს ტუმბოს გამოცდილება ჰკითხეთ.

ქვედა სართულებზე ღამით წნევა იმატებს და ძველი შლანგები, ბოილერის სარქველი და ონკანები ვერ უძლებს - რედუქტორი შემავალ მილზე იაფი დეტალია, რომელიც წლების განმავლობაში იცავს. კერძო სახლში ჭიდან ტუმბოთი მოწოდებული წყალი არასტაბილურია და ჰიდროაკუმულატორი და სწორად დარეგულირებული რელე სისტემას ასწორებს.

წნევის საკითხი ხშირად სანტექნიკოსისა და ელექტრიკოსის საზღვარზეა - ტუმბოს ელექტრო ხაზი და დამცავი - და ბევრი ხელოსანი ორივეს აკეთებს; ეს ზარისას ჰკითხეთ.

ბოილერი - შეერთება, ანოდი, უსაფრთხოება და რატომ არ გამოდგება მისთვის „უბრალო როზეტი“

ბოილერის შეერთება სანტექნიკური და ელექტრო სამუშაოა ერთდროულად: უსაფრთხოების სარქველი დრენაჟით, უკუსარქველი, სარქველები ორივე მილზე, და ცალკე ელექტრო ხაზი დიფერენციალური დამცავით - ტენიან აბაზანაში ჩვეულებრივ როზეტში ჩართული ბოილერი საქართველოს ძველ ბინებში ყველაზე ხშირი და თან ყველაზე სახიფათო სურათია. ერთი ვიზიტი ამას სრულად ასწორებს.

მაგნიუმის ანოდი ავზის ნაცვლად იჟანგება და მისი შემოწმება წელიწადში ერთხელ - ბათუმში და ფოთში აუცილებლად, სხვაგან ორ წელიწადში - იაფი სამუშაოა; ავზის გაჟონვა ბოილერის დასასრულია. ტენის კირქვისგან გაწმენდა თბილისის ხისტ წყალზე გათბობის დროს და დენის ხარჯს ამცირებს.

ბოილერი, რომელიც ვერ ირთვება მაღალ სართულზე, ხშირად წნევის საკითხია, არა ბოილერის - ჯერ სანტექნიკოსი, შემდეგ ელექტრიკოსი.

აბაზანის სრული დაქსელვა - რიგითობა, ორი ვიზიტი და ჰიდროიზოლაცია

აბაზანის რემონტი ყველაზე ხშირი დიდი სანტექნიკური სამუშაოა და მისი წარმატება რიგითობაზეა დამოკიდებული: დემონტაჟი, სანტექნიკოსის პირველი ვიზიტი - ახალი წერტილები, მილები, კოლექტორი, კანალიზაცია დახრილობით - შემდეგ ჰიდროიზოლაცია და კაფელი, და ბოლოს სანტექნიკოსის მეორე ვიზიტი ონკანების, უნიტაზის, შხაპის დასაყენებლად. შეთავაზება ორივე ვიზიტს უნდა ითვალისწინებდეს.

ყველაზე ხშირი შეცდომა - წერტილების გადატანა კაფელის ხელოსანთან შეუთანხმებლად: ონკანი კაფელის ნაკერზე ჯდება, ტრაპი დახრილობის გარეშე რჩება, ბოილერისთვის კედელი მზად არ არის. სანტექნიკოსი და კაფელის ხელოსანი ერთმანეთს უნდა იცნობდნენ ან ერთი ბრიგადა იყოს.

ჰიდროიზოლაცია სველ წერტილებზე ქვედა მეზობლის დაცვაა და ერთ წელიწადში ჭერის ლაქების მთავარი მიზეზი, როცა გამოტოვებულია; შეთავაზებაში ცალკე პუნქტად და კაფელამდე ფოტოთი. სველი წერტილის გადატანას ქვედა მეზობლის საცხოვრებელი ოთახის თავზე კანონი ზღუდავს.

კერძო სახლი - ჭა, ტუმბო, სეპტიკი, გარე მილები და ყინვა

საქართველოს კერძო სახლების დიდი ნაწილი ავტონომიურ სისტემაზეა: წყალი ჭიდან ტუმბოთი ან ქალაქის ქსელიდან არასტაბილური წნევით, კანალიზაცია სეპტიკში ან ჭაში, მილები ეზოში მიწაში ან ღიად. აქ სანტექნიკოსის სამუშაო ტუმბოს და ჰიდროაკუმულატორის შერჩევა და მონტაჟი, შემავალი ფილტრები ქვიშისა და კირქვისთვის, სეპტიკის სწორი შეერთება და გარე მილების იზოლაციაა.

ზამთარში გარე მილები და ღიად მდგარი ბოილერი ყინვის რისკის ქვეშაა - აღმოსავლეთ საქართველოში და მთაში მკვეთრად, დასავლეთში იშვიათად. თბოიზოლაცია, გამოუყენებელი მონაკვეთების დაცლა შემოდგომაზე და ტუმბოს დაცული ადგილი - სამი იაფი ზომა, რომელიც სასწრაფო გამოძახებას აჩერებს.

სეპტიკის დაცლა ასენიზაციის მანქანის საქმეა და სანტექნიკოსი მას არ აკეთებს, თუმცა ბევრი ორივეს აწყობს. ჭის წყალი, რომელიც კირქვიანია, ბოილერის ტენს და ონკანებს ნადებით ავსებს - ფილტრი ტუმბოს შემდეგ ერთჯერადი ხარჯია წლების დაცვისთვის.

რეგიონული განსხვავებები - თბილისი, დასავლეთი, ზღვისპირა, მთა

თბილისში მთავარი თემა საერთო შახტები ძველ კორპუსებში, წნევა უბნისა და სართულის მიხედვით და ახალი კომპლექსების მართვის კომპანიის პროცედურაა; ხისტი წყალი კირქვას ტოვებს. დასავლეთ საქართველოში - ქუთაისი, ზუგდიდი, სამტრედია - კერძო სახლები ჭებით და სეპტიკებით ჭარბობს, ტენი ობს და კოროზიას იწვევს და ხელოსანი ხშირად უახლოესი ქალაქიდან მოდის.

ბათუმში, ფოთში, ქობულეთში მარილიანი ჰაერი ლითონს ორჯერ სწრაფად ჟანგავს, მაღალი გრუნტის წყლები კანალიზაციას წვიმის შემდეგ ტვირთავს, და ზაფხულის სეზონზე ხელოსნები სასტუმროებით არიან დაკავებული - დაგეგმილი სამუშაო ოქტომბრიდან მაისამდე. მთაში - გუდაური, ბაკურიანი, მესტია - ყინვა მთავარი მტერია და სეზონური სახლების სისტემის დაცლა-ჩართვა ცალკე სერვისი.

პატარა ქალაქებში სანტექნიკოსი ხშირად ელექტრიკოსიც არის და გათბობის ხელოსანიც - ამაში თავისთავად ცუდი არაფერია, ოღონდ მის განცხადებაში ნახეთ, რა წერია პირველ ადგილას.

რა უნდა გააკეთოთ თავად და რა არა - სანტექნიკოსის მოსვლამდე

თავად: წყლის დაკეტვა სარქველზე, სიფონის გახსნა და გაწმენდა, აერატორის ჩამორეცხვა ონკანზე კირქვისგან, ტრაპში წყლის ჩასხმა სუნის წინააღმდეგ, ავზის მექანიზმის ვიზუალური შემოწმება. ეს ხუთი რამ სანტექნიკოსის გამოძახებების ნაწილს აცილებს და არაფერს აზიანებს.

არა: აგრესიული ქიმია ჩუგუნის მილში, შემრევის ძალით მოხსნა ჟანგიან შეერთებაზე, ბოილერის სარქველის „გამორთვა“ წვეთვის გამო - ის სწორედ ამისთვისაა - და კედლის გახსნა გაჟონვის საძებნელად მრიცხველის შემოწმების გარეშე. სამივე ხშირად უფრო ძვირ შეკეთებად იქცევა.

ფოტო ყველაზე ძლიერი ინსტრუმენტია: მილის ტიპი, შეერთება, სარქველი, გაჟონვის ადგილი ერთ სურათზე ჩანს და ხელოსანი სწორი ფიტინგებით და ხელსაწყოთი მოდის - ერთი ფოტო ხშირად მეორე ვიზიტს ზოგავს.

როგორ ავირჩიოთ სანტექნიკოსი და რა ვკითხოთ ზარისას

პირველი - რომელ ქალაქს და რომელ უბნებს ემსახურება და ამჟამად სად იმყოფება; მეორე - ადგილზე მისვლა ფასიანია თუ ფასში ითვლება; მესამე - გამოცდილება თქვენი ტიპის შენობაში: საერთო შახტიანი კორპუსი, ახალი კომპლექსი, კერძო სახლი ჭით; მეოთხე - მასალა მას მოაქვს თუ ყიდვა თქვენ გიწევთ, და რომელ ბრენდს ირჩევს; მეხუთე - რამდენი ხნით აგებს პასუხს შესრულებულ სამუშაოზე.

სიფრთხილის ნიშნები: ხელოსანი, რომელიც ყოველ პრობლემაზე მილების სრულ შეცვლას გთავაზობთ; რომელიც ტელეფონით, ფოტოს გარეშე ზუსტ ფასს ასახელებს და ადგილზე ცვლის; რომელიც ჰიდროიზოლაციას ზედმეტად მიიჩნევს; და რომელიც შესრულებულზე არანაირ ვადას არ ასახელებს.

კარგი სანტექნიკოსი შეერთებას თქვენს თვალწინ წნევის ქვეშ და ქაღალდის ხელსახოცით ამოწმებს, ძველ ნაწილს გაჩვენებთ და შესრულებულის მოკლე აღწერას შეტყობინებაში გიტოვებთ.

• ქალაქი, უბანი და შენობის ტიპი
• პრობლემის ფოტო - მილი, შეერთება, ლაქა
• სართული და წვდომა შახტასთან, სარდაფთან, სარქველთან
• რა ტექნიკა უნდა შეერთდეს ერთ ვიზიტში
• წყალი ქსელიდან მოდის თუ ჭიდან, და წნევის პრობლემა

ვიზიტის დღე - სამუშაოს მსვლელობა და ჩაბარება

სანტექნიკოსი მოსვლისას ჯერ სარქველს და, გაჟონვისას, მრიცხველს ამოწმებს, პრობლემას ათვალიერებს და, თუ წყალი უნდა გაითიშოს, ამას მეზობლებთან ან მართვის კომპანიასთან ათანხმებს. მხოლოდ ამის შემდეგ ისმის საბოლოო ფასი - ტელეფონით ნათქვამი ორიენტირია, თუ ფოტო არ გაგზავნილა. ნაწილი თან აქვს ან მაღაზიაში მიდის, ან თქვენ გთხოვთ ყიდვას.

ჩაბარებისას სამი რამ: შეერთება წნევის ქვეშ მშრალია - ქაღალდის ხელსახოცით; ნაკადი და დრენაჟი ნორმალურია - ონკანი სრულად იხსნება, ნიჟარა სწრაფად იცლება; სამუშაო ადგილი დასუფთავებულია. ბოილერზე - სარქველის და დამცავის ტესტი, ტუმბოზე - ხმაური და ავტომატიკა.

შესრულებული სამუშაოს და ნაწილის ჩანაწერი შეტყობინებაში მომავალი ხელოსნისთვისაც სასარგებლოა და თქვენთვისაც, თუ იმავე ადგილას პრობლემა განმეორდა. ხელოსანთა უმეტესობა საკუთარ სამუშაოზე რამდენიმე კვირიდან რამდენიმე თვემდე პასუხისმგებლობას იღებს.

სეზონი და დრო - რამდენად მალე მოვა სანტექნიკოსი და როდის დაგეგმოთ

სანტექნიკური გამოძახება მთელი წელი თანაბარია, ორი პიკის გარდა: ოქტომბერ-ნოემბერი, როცა გათბობის სისტემები ირთვება და გაჟონვები ვლინდება, და ზაფხულის ბოლო, როცა რემონტები სრულდება და ტექნიკა ერთდროულად ერთდება. ბათუმში და ზღვისპირა ქალაქებში ივნისიდან სექტემბრამდე ხელოსნებს კომერციული ობიექტების შეკვეთები ავსებს გრაფიკს და კერძო მისამართს მოცდა უწევს.

გაჟონვაზე და გაჭედვაზე ხელოსანი, თუ ახლოს იმყოფება, ხშირად იმავე დღეს მოდის; ბევრი საღამოობითაც და შაბათ-კვირასაც მუშაობს, მაგრამ ტარიფი ხშირად მაღალია. დაგეგმილი სამუშაო - აბაზანა, ბოილერი, მილები - რამდენიმე დღით ადრე დაჯავშნეთ და, ზღვისპირა ქალაქებში, სეზონის გარეთ.

თუ ბინაში ერთდროულად რამდენიმე წვრილი პრობლემაა, ერთ ვიზიტში გააკეთებინეთ - მისვლის ხარჯი ერთია და სამი პატარა სამუშაო ერთად თითქმის ყოველთვის იაფია, ვიდრე ორი ცალკე გამოძახება.

პროფილაქტიკა - რა აჩერებს შემდეგ გამოძახებას

სამ თვეში ერთხელ სიფონების გახსნა და ტრაპის ბადის გაწმენდა; თვეში ერთხელ აერატორების ჩამორეცხვა; წელიწადში ერთხელ ბოილერის ანოდის შემოწმება და შლანგების დათვალიერება; შემოდგომაზე კერძო სახლში გარე მილების იზოლაცია და გამოუყენებელი მონაკვეთების დაცლა. ეს ოთხი ჩვევა სანტექნიკოსის გამოძახებების მნიშვნელოვან ნაწილს აცილებს.

ბინის ყიდვამდე ძველ კორპუსში ან ახალ კომპლექსში ერთი სანტექნიკური დათვალიერება - შახტა, სარქველები, შეერთებები, ტრაპის დახრილობა, ბოილერის შეერთება - რამდენიმე ათეული ლარი ჯდება, თუმცა ხშირად ათასობით ლარის შეკეთებას აჩვენებს, სანამ ხელი მოეწერება.

ბოილერის, სარეცხი მანქანის და ჭურჭლის სარეცხის შლანგები ხუთ-რვა წელიწადში ერთხელ პროფილაქტიკურად შეიცვალოს - გამსკდარი შლანგი ღამით ბინის და ქვედა მეზობლის დატბორვის ყველაზე ხშირი მიზეზია.