სანტექნიკი თბილისში

რას ეძახიან თბილისში სანტექნიკოსს ყველაზე ხშირად

თბილისელი სანტექნიკოსების გამოძახებების უდიდესი ნაწილი ხუთ სიტუაციას ეხება. პირველი - გაჟონვა: ონკანიდან, უნიტაზის ავზიდან, სიფონიდან, ან, რაც ყველაზე უსიამოვნოა, კედელში ჩამალული მილიდან, რომლის კვალიც ქვემოთ მცხოვრები მეზობლის ჭერზე ყვითელ ლაქად იჩენს თავს. მეორე - მონტაჟი: ახალი ონკანი, უნიტაზი, ნიჟარა, შხაპის კაბინა, სარეცხი ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანა. მესამე - ბოილერი: მისი შეერთება, ანოდის გამოცვლა, ტენის ნადებისგან გაწმენდა და უსაფრთხოების სარქველთან დაკავშირებული სამუშაო.

მეოთხე - გაჭედვა: სამზარეულოში ნიჟარა წყალს ნელა ატარებს, იჭედება აბაზანის ტრაპი ან უნიტაზი. ეს ხშირად სანტექნიკოსისა და კანალიზაციის სპეციალისტის საზღვარზეა და მარტივი შემთხვევა ტროსით ადგილზე გვარდება. მეხუთე - აბაზანის სრული გადაკეთება: მილების შეცვლა, წერტილების გადატანა, კოლექტორის მოწყობა, ჰიდროიზოლაცია - ეს უკვე რამდენიმედღიანი სამუშაოა და ხშირად კაფელის ხელოსანთან ერთად.

ცალკე დგას წყლის წნევის პრობლემა, რომელიც თბილისში უბნისა და სართულის მიხედვით მკვეთრად განსხვავდება და რომელზეც ქვემოთ ცალკე ვისაუბრებთ.

საბჭოთა კორპუსი - საერთო შახტა, რკინის მილები და მეზობლები

გლდანის, მუხიანის, ვარკეთილის, ისნის და ნაძალადევის საბჭოთა კორპუსებში წყალსადენის და კანალიზაციის ვერტიკალური დგარები ყველა ბინისთვის საერთოა: ერთი შახტა ცხრავე სართულს აერთიანებს და თქვენი ბინის მონაკვეთი ზედა და ქვედა მეზობლის მონაკვეთს უერთდება. როცა ძველი რკინის მილი პლასტმასზე იცვლება, ხშირად ირკვევა, რომ შეერთების ადგილი მეზობლის ბინაშია და მისი თანხმობა და წყლის მთელ სადარბაზოზე გათიშვა სჭირდება.

ამიტომ გამოცდილი თბილისელი სანტექნიკოსი ასეთ კორპუსში ჯერ შახტას ათვალიერებს, სარდაფში ვენტილს პოულობს და ფასსა და ვადას მხოლოდ ამის მერე ასახელებს. ვინც ტელეფონით, კორპუსის ტიპის კითხვის გარეშე ამბობს ზუსტ თანხას, ადგილზე ხშირად ფასს ცვლის. სარდაფის და შახტის გასაღები ჩვეულებრივ ამხანაგობის თავმჯდომარესთან ან სახლის უფროსთანაა - ეს ხელოსნის მოსვლამდე მოაგვარეთ.

ძველ კორპუსებში ტიპური სამუშაოა რკინის მილების სრული შეცვლა ბინის ფარგლებში, ჩუგუნის საკანალიზაციო მილის პლასტმასით ჩანაცვლება, აგრეთვე იმ ძველი სარქველების გამოცვლა, რომლებიც აღარ იკეტება. ეს უკანასკნელი ყველაზე ხშირი სასწრაფო გამოძახებაა: ონკანი ჟონავს, ბინის სარქველი კი არ იკეტება და წყალი მთელ სადარბაზოზე უნდა გაითიშოს.

ახალი კომპლექსი - მართვის კომპანია, ნაჩქარევი მონტაჟი და კოლექტორი

საბურთალოზე, ვაკეში, დიღომში, კრწანისში და ლისზე აგებულ ახალ კომპლექსებში სისტემა თანამედროვეა - პლასტმასის ან ლითონპლასტმასის მილები, კოლექტორი ბინაში, ცალკე მრიცხველი - მაგრამ პრობლემები სხვა ტიპისაა. დეველოპერის მიერ დატოვებული პირველადი მონტაჟი ხშირად ნაჩქარევია: ცუდად დაჭერილი ფიტინგები პირველ წელსვე ჟონავს, ტრაპი დახრილობის გარეშეა და შხაპის წყალი აბაზანაში დგება.

მეორე განსხვავება ადმინისტრაციულია: წყლის გათიშვა კომპლექსის ტექნიკურ სამსახურთან თანხმდება, ხმაურიანი სამუშაო - პერფორატორი, ჭრა - მხოლოდ დღის საათებშია დაშვებული და ხშირად კვირის კონკრეტულ დღეებში. სანტექნიკოსს მართვის კომპანიის ნომერი ვიზიტამდე მიეცით, რომ კოორდინაცია თავად გააკეთოს.

ახალ ბინებში ყველაზე ხშირი შეკვეთა სამზარეულოს და აბაზანის ტექნიკის შეერთებაა: ჭურჭლის სარეცხი, სარეცხი მანქანა, ბოილერი, ფილტრი, ხშირად ერთ ვიზიტში. ეს ის შემთხვევაა, სადაც ერთი გამოძახებით რამდენიმე წერტილის გაკეთება შესამჩნევად იაფია, ვიდრე სამი ცალკე ვიზიტი.

წყლის წნევა თბილისში - უბანი, სართული და ტუმბო

თბილისის რელიეფი წყლის წნევას უბნების მიხედვით მკვეთრად ცვლის: ნუცუბიძის პლატოზე, ვაზისუბანში, თემქაზე, ვარკეთილის ზედა ნაწილში და მაღალი კორპუსების ზედა სართულებზე წნევა ისე ეცემა, რომ ბოილერი აღარ ჩაირთვება, სარეცხ მანქანას ეკრანზე წყლის შევსების შეცდომა გამოაქვს, შხაპიდან კი წყალი მხოლოდ წვეთ-წვეთად მოდის. ბინის პატრონს ჰგონია, რომ ტექნიკა გაფუჭდა; სინამდვილეში პრობლემა მილშია და მისი გამოსავალი წნევის ამწევი ტუმბოა.

ტუმბოს მონტაჟი ცალკე სანტექნიკური სამუშაოა: სწორი ადგილი შემავალ მილზე, უკუსარქველი, ჩვეულებრივ ავტომატური ჩართვის რელე და ხანდახან პატარა ჰიდროაკუმულატორი, რომ ტუმბო ყოველ წვეთზე არ ირთვებოდეს. ცუდად დაყენებული ტუმბო ხმაურობს, თიშავს და წნევას მეზობლებს ართმევს - ამის გამო ხელოსანს კონკრეტულად ტუმბოს გამოცდილება ჰკითხეთ.

საპირისპირო პრობლემა ქვედა სართულებზეა: ღამის საათებში წნევა მატულობს და ძველი შლანგები თუ ბოილერის სარქველი ვეღარ უძლებს. აქ გამოსავალი წნევის რედუქტორია შემავალ მილზე - იაფი დეტალი, რომელიც ბოილერსა და ტექნიკას წლების განმავლობაში იცავს.

რა ღირს სანტექნიკური სამუშაო თბილისში - ორიენტირი დიაპაზონები

ცხრილში მოცემული თანხები ორიენტირია: ისინი ServisPro-ზე განთავსებული თბილისელი სანტექნიკოსების განცხადებებს და ღიად გამოქვეყნებულ შეთავაზებებს ეყრდნობა. მასალა და ნაწილი ამ თანხებში არ შედის, გარდა იმ სტრიქონებისა, სადაც საპირისპირო წერია. ადგილზე მისვლა თბილისში ჩვეულებრივ 20-40 ლარია და შეკეთების შემთხვევაში ხშირად ფასში ითვლება; ცენტრში პარკირების ხარჯს ზოგი ხელოსანი ცალკე ითხოვს.

გაჟონვა კედელში - როგორ იძებნება და ვინ იხდის

ყველაზე რთული და ყველაზე კონფლიქტური სამუშაო თბილისში კედელში ჩამალული გაჟონვაა: ლაქა ქვედა მეზობლის ჭერზე ჩნდება, თქვენს ბინაში კი ყველაფერი მშრალია. საბჭოთა კორპუსებში მილი ხშირად ბათქაშშია ჩაყოლებული და ზუსტი ადგილის პოვნა გამოცდილებას ან თერმოკამერას საჭიროებს. ბევრი სანტექნიკოსი კედლის გახსნას პირდაპირ გთავაზობთ; უკეთესია, ვინც ჯერ მრიცხველით ამოწმებს, არის თუ არა გაჟონვა საერთოდ თქვენს სისტემაში - მრიცხველი ყველა ონკანის დაკეტვისას უნდა გაჩერდეს.

ვინ იხდის - თბილისში ეს ყოველკვირეული დავაა. ბინის შიგნით მილი მესაკუთრის პასუხისმგებლობაა, საერთო შახტის ვერტიკალურ მილზე კი ამხანაგობა ან ყველა მეზობელი ერთად აგებს პასუხს. ხშირად გაჟონვის ადგილი ზუსტად საზღვარზეა და ამიტომ ის, თუ სად აღმოაჩენს დაზიანებას სანტექნიკოსი, ფინანსურ საკითხსაც წყვეტს. სთხოვეთ, თავისი დასკვნა მოკლე ტექსტად და ფოტოსთან ერთად დაგიტოვოთ.

თუ გაჟონვა აქტიურია, ჯერ წყალი დაკეტეთ - ბინის სარქველი ჩვეულებრივ აბაზანაში ან შახტის კარებთანაა - და ხელოსნის ძებნა ამის შემდეგ დაიწყეთ. საათით დაგვიანებაც კი ქვემოთა მეზობლის ბინის რემონტს ნიშნავს, და ის უკვე თქვენი ხარჯია.

აბაზანის გადაკეთება - რიგითობა და ვინ ვისთან უნდა მუშაობდეს

თბილისში დიდ სანტექნიკურ სამუშაოებს შორის ყველაზე ხშირად აბაზანის რემონტი გვხვდება და აქ ყველაფერს თანმიმდევრობა წყვეტს: ჯერ დემონტაჟი, შემდეგ სანტექნიკოსი ახალ წერტილებს და მილებს აწყობს, შემდეგ ჰიდროიზოლაცია, კაფელი, და მხოლოდ ბოლოს სანტექნიკოსი ბრუნდება ონკანების, უნიტაზის და შხაპის დასაყენებლად. ორი ვიზიტი აუცილებელია და შეთავაზება ორივეს უნდა ითვალისწინებდეს.

აქ ყველაზე გავრცელებული შეცდომაა, როცა წერტილები კაფელის ხელოსანთან შეთანხმების გარეშე გადააქვთ: ონკანი ზუსტად ფილების ნაკერზე ხვდება, შხაპის ტრაპს დახრილობა აკლია, ბოილერის დასაკიდი კედელი კი მომზადებული არ არის. კარგი პრაქტიკაა, რომ კაფელის ხელოსანი და სანტექნიკოსი ერთმანეთის ნაცნობები იყვნენ ან ერთ ბრიგადაში მუშაობდნენ - თბილისში ბევრი სანტექნიკოსი კაფელის პარტნიორთან ერთად მუშაობს.

სველი წერტილების ჰიდროიზოლაცია ქვემოთ მცხოვრებ მეზობელს იცავს, და თბილისში გადაკეთებიდან ერთ წელიწადში ჭერის ლაქებს უმეტესად სწორედ მისი გამოტოვება იწვევს. შეთავაზებაში ეს სამუშაო აუცილებლად ცალკე სტრიქონად უნდა იყოს ჩაწერილი.

როგორ ავირჩიოთ სანტექნიკოსი თბილისში და რა ვკითხოთ

თბილისში სანტექნიკოსების არჩევანი დიდია და სწორედ ამიტომ ღირს სამი კითხვა ზარისას: რომელი უბნებია მისი ჩვეული სამუშაო არეალი და დღეს სად არის; მისვლა ცალკე ფასიანია თუ სამუშაოს ღირებულებაში შედის; და აქვს თუ არა გამოცდილება კონკრეტულად თქვენი ტიპის შენობაში - საერთო შახტიან კორპუსში, ახალ კომპლექსში ან კერძო სახლში. ამ სამი პასუხიდან ხშირად მეტი ირკვევა, ვიდრე ნებისმიერი პორტფოლიოდან.

თბილისში ფოტოზე ძლიერი ინსტრუმენტი არ არსებობს: ერთ კადრში ჩანს მილის ტიპი, შეერთებები, სარქველის მდგომარეობა და ადგილი, საიდანაც ჟონავს, ხელოსანი კი ზუსტად საჭირო ფიტინგებს და ხელსაწყოს წამოიღებს. ხშირად ერთი სურათი მეორე მისვლის საჭიროებას ხსნის.

რა უნდა გაგაფრთხილოთ: სანტექნიკოსი, რომლის პასუხი ნებისმიერ პრობლემაზე მილების მთლიანად გამოცვლაა; სანტექნიკოსი, რომელიც მრიცხველს არ ამოწმებს და პირდაპირ კედლის გახსნას იწყებს; და ხელოსანი, რომელიც შესრულებულ სამუშაოზე არანაირ ვადას არ ასახელებს. კარგი ოსტატი შეერთებას თქვენი თანდასწრებით ამოწმებს - წნევას უშვებს და ქაღალდის ხელსახოცს ადებს - ერთი წვეთიც არ უნდა დარჩეს.

• შენობის ტიპი - კერძო სახლი, ახალი კომპლექსი თუ საბჭოთა კორპუსი
• რომელი სართულია და გაქვთ თუ არა წვდომა შახტასთან ან სარდაფთან
• პრობლემური ადგილის ფოტო - ლაქა, მილი, შეერთება
• ამხანაგობის ან მართვის კომპანიის ნომერი, თუ წყლის გათიშვა გახდება საჭირო
• ერთი მისვლისას რომელი ტექნიკა უნდა შეერთდეს

როდის მოვა სანტექნიკოსი თბილისში - სეზონი და დღის საათი

თბილისში სანტექნიკოსს წლის ნებისმიერ დროს დაახლოებით ერთნაირად ხშირად იძახებენ, მაგრამ ორი პიკი მაინც არის: ოქტომბერი და ნოემბერი, როდესაც გათბობის ჩართვასთან ერთად გაჟონვებიც იჩენს თავს, და ზაფხულის მიწურული, როდესაც რემონტები მთავრდება და ყველას ერთდროულად სჭირდება ტექნიკის შეერთება. ამ თვეებში დაგეგმილი სამუშაო - აბაზანა, ბოილერი, მილების შეცვლა - რამდენიმე დღით ადრე დაჯავშნეთ.

თუ ხელოსანი მტკვრის იმავე სანაპიროზეა, სადაც თქვენ, გაჟონვის ან გაჭედვის გამო ის ხშირად იმავე დღესვე მოდის; საცობის საათებში მეორე მხრიდან მოსვლა საათამდე გრძელდება. ბევრი სანტექნიკოსი საღამოობითაც და შაბათ-კვირასაც იღებს გამოძახებას, ოღონდ ასეთ დროს ტარიფი ხშირად უფრო მაღალია - ეს ზარისას პირდაპირ ჰკითხეთ.

ერთი პრაქტიკული რჩევა: როცა ბინაში რამდენიმე წვრილმანი ერთად დაგროვდა - ონკანი წვეთავს, სიფონი ჟონავს, ავზი ნელა ივსება - ერთ ვიზიტში გააკეთებინეთ. თბილისში მისვლაში ერთხელ იხდით, ამიტომ სამი პატარა სამუშაოს ერთად შეკვეთა თითქმის ყოველთვის უფრო იაფი გამოდის, ვიდრე ორჯერ ცალ-ცალკე გამოძახება.

კერძო სახლი თბილისში - ჭა, სეპტიკი, ეზოს მილები და ზამთრის ყინვა

წყნეთის, კოჯრის, დიღმის, ლილოს და თბილისის ზღვის მიმდებარე კერძო სახლებში სანტექნიკური სისტემა ინდივიდუალურია: წყალი ხშირად საკუთარი ჭიდან ტუმბოთი მოდის, კანალიზაცია სეპტიკში ჩადის ან ძველ ჭას უერთდება, გარე მილები ეზოში მიწაშია ჩაყოლებული ან, უარეს შემთხვევაში, ღიად გადის. აქ სანტექნიკოსის სამუშაო კორპუსისგან სრულიად განსხვავდება და მისვლისას ხელოსანმა უნდა იცოდეს, სისტემა ქალაქის ქსელს უერთდება თუ ავტონომიურია.

ზამთარში თბილისის გარეუბნებში მოკლე, მაგრამ მკვეთრი ყინვები გარე მილებს და ღიად მდგარ ბოილერებს აზიანებს: გაყინული მილი პლასტმასის შემთხვევაში ხშირად უძლებს, ლითონის - სკდება, და პრობლემა დათბობისას ვლინდება გაჟონვის სახით. კარგი პრაქტიკაა შემოდგომაზე გარე მილების თბოიზოლაცია და იმ მონაკვეთების დაცლა, რომლებიც არ გამოიყენება - იაფი სამუშაო, რომელიც სასწრაფო გამოძახებას აჩერებს.

ჭის წყალი თბილისის გარეუბნებში ხშირად კირქვიანია და ტექნიკას ნადებით ავსებს: ბოილერის ტენი, ონკანების აერატორები, სარეცხი მანქანის სარქველი. ჭის ტუმბოს შემდეგ შემავალი ფილტრის დაყენებაში ერთხელ იხდით, სამაგიეროდ ის წლების მანძილზე რამდენიმე შეკეთებას აცილებს - სანტექნიკოსს ეს პირდაპირ ჰკითხეთ.

სანტექნიკოსის მისვლის დღე თბილისში - სამუშაოს მსვლელობა და ჩაბარება

სანტექნიკოსი მოსვლისას ჯერ პრობლემას ათვალიერებს, სარქველს ამოწმებს და, თუ წყლის გათიშვაა საჭირო, მართვის კომპანიას ან მეზობლებს უთანხმებს. საბოლოო ფასს ის მხოლოდ ამის მერე გეტყვით - ტელეფონში დასახელებული თანხა, თუ ფოტო არ გაგიგზავნიათ, მხოლოდ ორიენტირია. თუ ნაწილი თან აქვს, სამუშაო იქვე იწყება; თუ კონკრეტული შემრევი ან ფიტინგია საჭირო, ხელოსანი ან თავად მიდის მაღაზიაში, ან თქვენ გთხოვთ ყიდვას.

სამუშაოს ბოლოს სამი რამ უნდა ნახოთ: შეერთება წნევის ქვეშ მშრალია - ხელოსანი ქაღალდის ხელსახოცით ამოწმებს; წყლის ნაკადიც და დრენაჟიც წესრიგშია - ონკანი ბოლომდე იღება და ნიჟარა სწრაფად იცლება; და სამუშაო ადგილი დასუფთავებულია. ეს სამი წუთი შემდგომი კამათის თავიდან აცილებაა.

სთხოვეთ, შესრულებული სამუშაო და გამოყენებული ნაწილი მოკლედ ჩაგიწეროთ შეტყობინებაში - ეს არაფორმალური, მაგრამ სასარგებლო ჩანაწერია, თუ რამდენიმე კვირაში პრობლემამ იმავე ადგილას ისევ იჩინა თავი. თბილისში ხელოსნების უმეტესობა თავის ნამუშევარზე პასუხს რამდენიმე კვირიდან რამდენიმე თვემდე აგებს - ეს ვადა ზარისას ჰკითხეთ.